Такса на пренос имовине
Strana 1 od 2 12 PoslednjaPoslednja
Prikazujem rezultate 1 do 25 od 32

Tema: Такса на пренос имовине

  1. #1
    Legenda
    Učlanjen
    05.02.2013.
    Pol
    ženski
    Poruke
    69.065
    Reputaciona moć
    0

    Podrazumevano Такса на пренос имовине

    Муж је од оца наследио стан у Земуну, имао је у суду оверен уговор о доживотном издржавању и то је све ок.

    Међутим, када је отишао у Катастар да пренесе стан на своје име, тј да сви рачуни гласе на његово име, остао је запањен сумом коју треба да плати.

    За стан од шездесетак квадрата то је тренутно близу хиљаду евра. Притом није пружена могућност плаћања у ратама.

    Шта да радимо, докле ће стан гласити на покојниково име?

    Да ли је ова држава нормална?



  2. #2
    Veoma poznat Tzar (avatar)
    Učlanjen
    23.03.2004.
    Pol
    muški
    Poruke
    11.409
    Reputaciona moć
    433

    Podrazumevano Re: Такса на пренос имовине

    Zasto je sa ocem sklapao ugovor. To bas nije normalno. Ako je klasicno nasledstvo sa oca na sina onda se nista ne placa. Ali to se sve desava u poreskoj upravi, ne u katastru. U katastru placa uknjizenje koje ide od 10 do, na primer, 100 evra u zavisnosti od toga da li je stan uknjizen pa je samo promena valsnika ili se knjizi prvi put.
    Are we sane or have we lost it once again
    We can only hope this day will come to an end

  3. #3
    Legenda
    Učlanjen
    05.02.2013.
    Pol
    ženski
    Poruke
    69.065
    Reputaciona moć
    0

    Podrazumevano Re: Такса на пренос имовине

    Citat Original postavio Tzar Pogledaj poruku
    Zasto je sa ocem sklapao ugovor. To bas nije normalno. Ako je klasicno nasledstvo sa oca na sina onda se nista ne placa. Ali to se sve desava u poreskoj upravi, ne u katastru. U katastru placa uknjizenje koje ide od 10 do, na primer, 100 evra u zavisnosti od toga da li je stan uknjizen pa je samo promena valsnika ili se knjizi prvi put.
    Грешка, реч и јесте о пореској управи, сад ме муж исправио. Уговор је правио да би био заштићен од члана породице који је наследио другу породичну некретнину, за сваки случај. Дуга прича, није битно.

  4. #4
    Legenda LUSJE (avatar)
    Učlanjen
    14.03.2013.
    Pol
    ženski
    Lokacija
    BG
    Poruke
    57.398
    Reputaciona moć
    1321

    Podrazumevano Re: Такса на пренос имовине

    Na Ugovor o dozvotnom izdrzavanju, se placa 2.5% porez na procenjenu vrednost imovine.
    To se placa u opstini, posle toga u Katastru oko 9000.din.

  5. #5
    Legenda
    Učlanjen
    05.02.2013.
    Pol
    ženski
    Poruke
    69.065
    Reputaciona moć
    0

    Podrazumevano Re: Такса на пренос имовине

    Citat Original postavio LUSJE Pogledaj poruku
    Na Ugovor o dozvotnom izdrzavanju, se placa 2.5% porez na procenjenu vrednost imovine.
    To se placa u opstini, posle toga u Katastru oko 9000.din.
    Е, то је то. Не знам само како замишљају да изведемо то плаћање. Вероватно мисле да ће сви продавати станове па ће суму покрити капаром.

  6. #6
    Legenda LUSJE (avatar)
    Učlanjen
    14.03.2013.
    Pol
    ženski
    Lokacija
    BG
    Poruke
    57.398
    Reputaciona moć
    1321

    Podrazumevano Re: Такса на пренос имовине

    Ako je to prva nekretnina, koja glasi na njegovo ime moze onda se porez ne placa.
    Ako ste zvanicno podneli zahrev za obracun poreza, morate da platite u roku pd 15 dana,
    Ako zahrev nije bio u zvanicnij fromi, onda podnesite kad budete imali para da platite.

  7. #7
    Legenda
    Učlanjen
    05.02.2013.
    Pol
    ženski
    Poruke
    69.065
    Reputaciona moć
    0

    Podrazumevano Re: Такса на пренос имовине

    Citat Original postavio LUSJE Pogledaj poruku
    Ako je to prva nekretnina, koja glasi na njegovo ime moze onda se porez ne placa.
    Ako ste zvanicno podneli zahrev za obracun poreza, morate da platite u roku pd 15 dana,
    Ako zahrev nije bio u zvanicnij fromi, onda podnesite kad budete imali para da platite.
    Да, прва. Значи има наде?

    Не, нисмо још ништа званично поднели, разговор је био чисто информативан.

  8. #8
    Legenda LUSJE (avatar)
    Učlanjen
    14.03.2013.
    Pol
    ženski
    Lokacija
    BG
    Poruke
    57.398
    Reputaciona moć
    1321

    Podrazumevano Re: Такса на пренос имовине

    Nemoj da podnosite nikakve obrasce, za sad.
    U opstini mozete da dobijete obavestenje sta treba da dostavite od dokumentacije za oslobadjanje poreza.
    Ima i na sajtu poreske uprave, ali bolje idite sami u opstinu gde je nekrtninea(svaka opstina ima nesto svoje).

  9. #9
    Veoma poznat Tzar (avatar)
    Učlanjen
    23.03.2004.
    Pol
    muški
    Poruke
    11.409
    Reputaciona moć
    433

    Podrazumevano Re: Такса на пренос имовине

    Samo da napomenem da postoje 2 lokacije na svakoj opstini. Prva je poreska uprava gde se ovo desava. Druga je obicno u opstini gde se obracunava konkretan godisnji porez na imovinu i tamo idete kad vam ovi prvi lupe pecat da ste ili oslobodjeni od placanja ili da ste platili taksu.
    Are we sane or have we lost it once again
    We can only hope this day will come to an end

  10. #10
    Legenda LUSJE (avatar)
    Učlanjen
    14.03.2013.
    Pol
    ženski
    Lokacija
    BG
    Poruke
    57.398
    Reputaciona moć
    1321

    Podrazumevano Re: Такса на пренос имовине

    Zavisi od opstine negde je redosled obrnut. (Vozdovac)

  11. #11
    Stara legenda LJILJA MMM (avatar)
    Učlanjen
    23.05.2008.
    Pol
    ženski
    Lokacija
    Beograd
    Poruke
    84.259
    Tekstova u blogu
    94
    Reputaciona moć
    3528

    Podrazumevano Re: Такса на пренос имовине

    Citat Original postavio електрика Pogledaj poruku
    Да, прва. Значи има наде?

    Не, нисмо још ништа званично поднели, разговор је био чисто информативан.
    ODLIČNO....poslušaj Lusje
    Sad će majka sve da vas narani....

  12. #12
    Legenda
    Učlanjen
    05.02.2013.
    Pol
    ženski
    Poruke
    69.065
    Reputaciona moć
    0

    Podrazumevano Re: Такса на пренос имовине

    Хвала на одговорима, поћи ћемо следеће недеље да видимо шта се може урадити.

  13. #13
    Legenda LUSJE (avatar)
    Učlanjen
    14.03.2013.
    Pol
    ženski
    Lokacija
    BG
    Poruke
    57.398
    Reputaciona moć
    1321

    Podrazumevano Re: Такса на пренос имовине

    Imam jos nesto da dodam. Ako je procenjena vrednost poreza oko 1000 , znaci da je u pitanju stan
    male kvadrature. Neka suprug dostavi dokumentaciju samo za sebe (bez clanova porodice).
    Možda vam se posreci, pa skupite pare za još neki stan.

  14. #14
    Legenda LUSJE (avatar)
    Učlanjen
    14.03.2013.
    Pol
    ženski
    Lokacija
    BG
    Poruke
    57.398
    Reputaciona moć
    1321

    Podrazumevano Re: Такса на пренос имовине

    Kad budete overavali kopije, uradite to u opštini i recite da je u pitanju kupovina prvog stana, tako nećete
    platiti takse za overu.

  15. #15
    Legenda
    Učlanjen
    05.02.2013.
    Pol
    ženski
    Poruke
    69.065
    Reputaciona moć
    0

    Podrazumevano Re: Такса на пренос имовине

    Citat Original postavio LUSJE Pogledaj poruku
    Imam jos nesto da dodam. Ako je procenjena vrednost poreza oko 1000 , znaci da je u pitanju stan
    male kvadrature. Neka suprug dostavi dokumentaciju samo za sebe (bez clanova porodice).
    Možda vam se posreci, pa skupite pare za još neki stan.
    57 квадрата је у питању, мислим да је око 120 000 динара било кад смо питали, а то је било пре две три године.

  16. #16
    Legenda LUSJE (avatar)
    Učlanjen
    14.03.2013.
    Pol
    ženski
    Lokacija
    BG
    Poruke
    57.398
    Reputaciona moć
    1321

    Podrazumevano Re: Такса на пренос имовине

    Mislila sam da je manje od 40m2.
    Oslobadja se 40m2, i po još 15m2, za svakog člana domaćinstva. Znači
    ipak ćete morati da prikupite za sve članove. Ako ste menjali prebivalište
    toće da potraje, ako ste svo vreme u Beogradu, prikupićete dokumentaciju
    za 15 dana..

  17. #17
    Legenda LUSJE (avatar)
    Učlanjen
    14.03.2013.
    Pol
    ženski
    Lokacija
    BG
    Poruke
    57.398
    Reputaciona moć
    1321

    Podrazumevano Re: Такса на пренос имовине

    U slučaju, da ti poseduješ nešto na svoje ime, nek prijavi samo sebe
    biće oslobodjen na 40m2, a na 17 će da plati porez.

  18. #18
    Legenda
    Učlanjen
    05.02.2013.
    Pol
    ženski
    Poruke
    69.065
    Reputaciona moć
    0

    Podrazumevano Re: Такса на пренос имовине

    Ево, први пут чујем за све то. Нико нам то онда није рекао.

  19. #19
    Veoma poznat Tzar (avatar)
    Učlanjen
    23.03.2004.
    Pol
    muški
    Poruke
    11.409
    Reputaciona moć
    433

    Podrazumevano Re: Такса на пренос имовине

    Citat Original postavio LUSJE Pogledaj poruku
    Zavisi od opstine negde je redosled obrnut. (Vozdovac)
    A sto bi se razlikovalo kod nas. Ja sam knjizio stan pre nego sto su razdvojili te dve stvari, pa je sve bilo na istom spratu u ljubicanstvenoj zgradi. Ali ne verujem da ce oni u opstini nesto da urade bez pecata.
    Are we sane or have we lost it once again
    We can only hope this day will come to an end

  20. #20
    Legenda LUSJE (avatar)
    Učlanjen
    14.03.2013.
    Pol
    ženski
    Lokacija
    BG
    Poruke
    57.398
    Reputaciona moć
    1321

    Podrazumevano Re: Такса на пренос имовине

    Nisam mislila samo na Vozdovac, i nije sve u ljubicastoj zgradi.
    Neke opstine traze da prikom dostavljanja ppi4(Obrazac za obracun poreza) imas dokaz i da si predao
    ppi2(godisnji porez na imovnu),neke ne, vec ppi2 dostavljas kad platis(ili te oslobode) porez na prenos apsolutnih prava.
    Ako je u pitnju novogradnja , onda je drugacije, ali ovo nije novogradnja.

  21. #21
    Veoma poznat Tzar (avatar)
    Učlanjen
    23.03.2004.
    Pol
    muški
    Poruke
    11.409
    Reputaciona moć
    433

    Podrazumevano Re: Такса на пренос имовине

    Citat Original postavio LUSJE Pogledaj poruku
    Nisam mislila samo na Vozdovac, i nije sve u ljubicastoj zgradi.
    Neke opstine traze da prikom dostavljanja ppi4(Obrazac za obracun poreza) imas dokaz i da si predao
    ppi2(godisnji porez na imovnu),neke ne, vec ppi2 dostavljas kad platis(ili te oslobode) porez na prenos apsolutnih prava.
    Ako je u pitnju novogradnja , onda je drugacije, ali ovo nije novogradnja.
    Pa to sam i rekao da sada nije sve u ljubicastoj.

    Ovo drugo mi nema logike. Kako mozes da predas ppi2 bez pecata o prenosu apsolutnih prava iz poreske uprave. Nema ni uknjizenja bez toga. Ja sam ovu proceduru prosao na tri opstine, poslednji put prosle godine na Paliluli. I svuda je bilo isto. Prvo prenos apsolutnih prava pa sve ostalo.
    Are we sane or have we lost it once again
    We can only hope this day will come to an end

  22. #22
    Legenda LUSJE (avatar)
    Učlanjen
    14.03.2013.
    Pol
    ženski
    Lokacija
    BG
    Poruke
    57.398
    Reputaciona moć
    1321

    Podrazumevano Re: Такса на пренос имовине

    Na Voždovcu za oslobađanje poreza na prenos apsolutnij prava, prvo ppi2, pa onda ppi4.
    Za uknjiženje , niko ne traži dokaz da plaćaš godišnji porez na imovinu.To nema veze sa uknjižbom.
    ppi2, možes da predaš na osnovu kopije kupoprodajnog Ugovora.

  23. #23
    Veoma poznat Tzar (avatar)
    Učlanjen
    23.03.2004.
    Pol
    muški
    Poruke
    11.409
    Reputaciona moć
    433

    Podrazumevano Re: Такса на пренос имовине

    Citat Original postavio LUSJE Pogledaj poruku
    Na Voždovcu za oslobađanje poreza na prenos apsolutnij prava, prvo ppi2, pa onda ppi4.
    Za uknjiženje , niko ne traži dokaz da plaćaš godišnji porez na imovinu.To nema veze sa uknjižbom.
    ppi2, možes da predaš na osnovu kopije kupoprodajnog Ugovora.
    Mi se ocigledno ne razumemo. Za uknjizenje ti traze prenos apsolutnih prava. Bez pecata poreske uprave nece te niko uknjiziti. Isto vazi i za ppi2.

    Uvek ide prvo prenos apsolutnih prava ili ako hoces ppi4 jer je rok za to 10 dana od nastanka promene, na primer, od sudske overe kupoprodajnog Ugovora.

    Ppi2 mozes da predas i do 31. marta sledece godine nakon promene.
    Are we sane or have we lost it once again
    We can only hope this day will come to an end

  24. #24
    Legenda LUSJE (avatar)
    Učlanjen
    14.03.2013.
    Pol
    ženski
    Lokacija
    BG
    Poruke
    57.398
    Reputaciona moć
    1321

    Podrazumevano Re: Такса на пренос имовине

    Za ppi2, nije tačno, hoćeš da kažeš ako kupiš stan napr .u aprilu, i porez na prenos apsolutnih prava
    platiš u maju, da porez na imovinu prijavljuješ tek sledeće godine (pošto si napisao rok 31.3)
    Ko plaća u medjuvremenu porez na imovinu na taj stan?

    Koristi od godišnjeg poreza na imovinu imaju opštine, i zato neke uslovljavaju da kada
    predaješ zahtev za obračun apsolutnih prava, dostaviš i da si prijavio godišnji porez na imovinu.
    Drugim rečima ako hoćeš bicikl, prvo kupi pumpu.

  25. #25
    Ističe se
    Učlanjen
    13.06.2008.
    Pol
    muški
    Lokacija
    Beograd
    Poruke
    2.832
    Reputaciona moć
    0

    Podrazumevano Re: Такса на пренос имовине

    Citat Original postavio LUSJE Pogledaj poruku
    Mislila sam da je manje od 40m2.
    Oslobadja se 40m2, i po još 15m2, za svakog člana domaćinstva. Znači
    ipak ćete morati da prikupite za sve članove. Ako ste menjali prebivalište
    toće da potraje, ako ste svo vreme u Beogradu, prikupićete dokumentaciju
    za 15 dana..
    Ako je porodica četvoročlana onda se oslobađaju poreza za stan od 100m2?

Slične teme

  1. Odgovora: 1
    Poslednja poruka: 03.04.2010., 13:12
  2. Odgovora: 8
    Poslednja poruka: 03.04.2010., 02:23
  3. Odgovora: 370
    Poslednja poruka: 01.04.2010., 10:44
  4. Odgovora: 2
    Poslednja poruka: 03.01.2010., 20:05
  5. Odgovora: 150
    Poslednja poruka: 14.01.2007., 02:15

Pravila za slanje poruka

  • Ne možete kreirati novu temu
  • Ne možete poslati odgovor
  • Ne možete dodati priloge
  • Ne možete prepraviti svoju poruku
  •