Ostaju na ulici zbog pada dinara
Strana 1 od 3 123 PoslednjaPoslednja
Prikazujem rezultate 1 do 25 od 72

Tema: Ostaju na ulici zbog pada dinara

  1. #1
    Buduća legenda Jacob (avatar)
    Učlanjen
    20.10.2006.
    Pol
    muški
    Poruke
    48.935
    Reputaciona moć
    688

    Podrazumevano Ostaju na ulici zbog pada dinara

    Ljudi više ne mogu da plaćaju rate koje su drastično povećane, pa se odlučuju da prodaju stanove pre nego što banke aktiviraju hipoteke i ponude njihove nekretnine na licitaciji

    Sve više građana Srbije prodaje stanove kupljene na kredit, jer nije u mogućnosti da otplaćuje rate. U agencijama koje se bave prodajom nekretnina Pressu je potvrđeno da je u poslednje vreme naglo porastao broj ovakvih stanova u ponudi.
    Pritisnuti drastičnim padom vrednosti dinara, smanjenim platama i otpuštanjima, ljudi koji su pre dve ili tri godine uzimali kredite kako bi rešavali stambeno pitanje sada su prinuđeni da se odreknu krova nad glavom i kupe manji stan ili pređu u podstanare. Većina kada se nađe u nedaćama, kako su nam rekli u agencijama, u početku pokušava nekako da se snađe i premosti krizni period, ali kada vidi da joj to ne polazi za rukom, žuri da proda stan i što pre otplati kredit dok to umesto nje ne uradi banka. Problem je, međutim, što na tržištu nekretnina ponuda i dalje nadmašuje tražnju, pa nije lako postići željenu cenu.

    - Tačno je, u poslednja dva meseca broj stanova na tržištu koji su pod kreditom, a često i hipotekom, drastično je porastao. Ljudi očigledno nisu više u stanju da otplaćuju kredite, pa se odlučuju da prodaju stanove - kaže za Press Kaća Lazarević, vlasnik beogradske Agencije za promet nekretnina „Alka".

    Rata raste, plata pada


    Zbog velike razlike u vrednosti evra danas i pre dve, tri ili četiri godine, mesečne rate koje otplaćuju klijenti banaka daleko su veće, gledano u dinarima. I to ne samo kod kredita vezanih za evro, već i onih vezanih za švajcarski franak.
    Tako je danas evro skuplji nego 2007. godine za oko 25 dinara, odnosno više od 30 odsto. A plate ni izdaleka nisu rasle u tom procentu. Mesečna rata stambenog kredita od oko 50.000 evra, porasla je u tom periodu za gotovo 8.000 dinara.
    Sagovornik Pressa Dragan Stevanović iz Beograda navodi da je kredit za stan uzeo 2007. godine kada je vrednost evra bila 79,65 dinara.
    - Računao sam da evro neće drastično skakati, a pošto sam imao platu od oko 60.000 dinara, sračunao sam da mi rata od 300 evra, odnosno nešto manje od 24.000 dinara nije preveliko opterećenje. Međutim, u međuvremenu se sve promenilo. Evro vredi 106 dinara, moja rata je gotovo 32.000 dinara, a plata je malo-pomalo pala na ispod 50.000. dinara. A moj kredit traje još 28 godina. Zato sam prodao stan i vratio se kod roditelja - jada se Dragan.

    Kaća Lazarević objašnjava da se cena stanova koji su pod kreditom ne razlikuje od ostalih na tržištu, mada se moraju isplatiti u celosti.
    - Cena stanova koji su pod kreditom je tržišna, ali kupac ne može da ih uzme po američkom sistemu, odnosno da isplati vlasnika za deo koji je on otplatio i da preuzme njegov kredit, već mora da ga plati odjednom - objašnjava Lazarevićeva i dodaje da se novac za neotplaćeni deo kredita prosleđuje banci, a ostatak ide prodavcu stana.

    Cena niža do 25 odsto

    Dešava se, naravno, i da klijent ne uspe da preduhitri banku, koja posle nekoliko neisplaćenih rata, ako je stan pod hipotekom, pokreće postupak prinudne prodaje.
    - Tada se dešava da cena padne i za 25 odsto ispod tržišne. Jer, banci je bitno samo da naplati svoje ulaganje, a hoće li klijentu ostati nešto novca i koliko, nije ih briga - navodi Kaća Lazarević.
    Problem sa otplatom stambenih kredita postoji od kada su oni uvedeni, ali je u poslednje vreme prvi put poprimio masovne razmere.
    - Od kada su se pojavili stambeni krediti kod nas 2006. godine, dešavalo se da ih prodaju oni koji su uzeli kredit. Ipak, pošto se životni standard građana drastično pogoršao, broj onih koji nisu u stanju da otplaćuju kredit naglo je porastao - iznosi predsednik Udruženja posrednika za promet nekretnina i vlasnik agencije „Evropa ekskluziv" Tomislav Sekulić.

    BANKE: NAJBOLJA PRODAJA IZ PRVE
    U bankama tvrde da se vlasnici ipak najčešće odlučuju da stanove prodaju pre nego što dođe do njihovog oduzimanja i prinudne prodaje.
    - Za sada, banka je aktivirala samo dve hipoteke, ali one do ovog trenutka nisu realizovane - kaže za Press Tatjana Milijančević, PR Sosijete ženeral banke.
    Kako navode u bankama, prodaja stana koji je oduzet zbog neplaćanja kredita sprovodi se na javnoj aukciji. Ukoliko se ne proda iz prve, na svakoj sledećoj aukciji cena mu se dodatno snižava.



    http://www.pressonline.rs/sr/vesti/u_fokusu/story/128648/Gra%C4%91ani+ne+mogu+da+vra%C4%87aju+kredite:+Ostaju+na+ulici+zbog+pada+dinara.html
    Tek kad ti komarac sleti na jaja, shvatis da se nesporazumi mogu resiti nenasilnim putem



  2. #2
    Buduća legenda Torrente Bgd (avatar)
    Učlanjen
    30.07.2008.
    Pol
    muški
    Poruke
    31.959
    Reputaciona moć
    534

    Podrazumevano Re: Ostaju na ulici zbog pada dinara

    Ko ih ebe. Nek ostanu.
    Daleko ti lepa kuca ahaahhahah

  3. #3
    Buduća legenda Lacibg (avatar)
    Učlanjen
    31.08.2006.
    Pol
    muški
    Lokacija
    Đinđistan
    Poruke
    28.549
    Tekstova u blogu
    4
    Reputaciona moć
    372

    Podrazumevano Re: Ostaju na ulici zbog pada dinara

    Ma šta nas boli q. ... EU nema alternativu i primiće nas 2452 godine. E onda će da nam svane.

  4. #4
    gost 204907 nije na forumu
    тачно је фртаљ до пуног сата
    Elita
    Učlanjen
    15.11.2009.
    Pol
    muški
    Lokacija
    Стари Град
    Poruke
    22.639
    Reputaciona moć
    0

    Podrazumevano Re: Ostaju na ulici zbog pada dinara

    Упадамо пре процењених оптимистичких предвиђања у дужничку кризу..

  5. #5
    Stara legenda Тихи (avatar)
    Učlanjen
    13.08.2008.
    Pol
    muški
    Lokacija
    Стара Србија
    Poruke
    84.750
    Reputaciona moć
    2091

    Podrazumevano Re: Ostaju na ulici zbog pada dinara

    nikada u istoriji SFRJ kurs dinara nije bio stabilan duze od 3-4 godine

    ko ih hebe kad su verovali tadicu da t moze da se desi sa njim i demokratama na vlasti

    svako ko nema prihod u devizama a zaduzuje se u istim nema pojma
    Идите по свему свету и проповедајте Јеванђеље сваком створењу. Ко поверује и крсти се, биће спасен, а ко не поверује биће осуђен.

  6. #6
    Buduća legenda Torrente Bgd (avatar)
    Učlanjen
    30.07.2008.
    Pol
    muški
    Poruke
    31.959
    Reputaciona moć
    534

    Podrazumevano Re: Ostaju na ulici zbog pada dinara

    Citat Original postavio Тихи Pogledaj poruku
    nikada u istoriji SFRJ kurs dinara nije bio stabilan duze od 3-4 godine

    ko ih hebe kad su verovali tadicu da t moze da se desi sa njim i demokratama na vlasti

    svako ko nema prihod u devizama a zaduzuje se u istim nema pojma
    Upravo tako. Debelo se treba proracunati pre nego sto udjes u tako neki kredit.
    Daleko ti lepa kuca ahaahhahah

  7. #7
    paja1408 nije na forumu
    ucim istoriju kako bi sagledao sadasnjost i predvideo buducnost
    Buduća legenda paja1408 (avatar)
    Učlanjen
    03.05.2009.
    Pol
    muški
    Poruke
    34.567
    Reputaciona moć
    562

    Podrazumevano Re: Ostaju na ulici zbog pada dinara

    1:0 za dinkica...a sta sam govorio sve ove godine..?? i ostatak jakih malih i srednjih preduzeca ceka isto....svi koji su poverovali ovoj jajari i uzeli kredite su propali...stranim bankama ode i zadnje sto vredi po srbiji...experta dinkica treba *******....

  8. #8
    Buduća legenda Lacibg (avatar)
    Učlanjen
    31.08.2006.
    Pol
    muški
    Lokacija
    Đinđistan
    Poruke
    28.549
    Tekstova u blogu
    4
    Reputaciona moć
    372

    Podrazumevano Re: Ostaju na ulici zbog pada dinara

    Uzmi kredit i ubi se ...

  9. #9
    Buduća legenda Torrente Bgd (avatar)
    Učlanjen
    30.07.2008.
    Pol
    muški
    Poruke
    31.959
    Reputaciona moć
    534

    Podrazumevano Re: Ostaju na ulici zbog pada dinara

    Citat Original postavio Lacibg Pogledaj poruku
    Uzmi kredit i ubi se ...
    Boriseee ,Boriseeee
    Daleko ti lepa kuca ahaahhahah

  10. #10
    Buduća legenda Torrente Bgd (avatar)
    Učlanjen
    30.07.2008.
    Pol
    muški
    Poruke
    31.959
    Reputaciona moć
    534

    Podrazumevano Re: Ostaju na ulici zbog pada dinara

    Treba uzeti krediti i ne vracati nista....ko ih ebe.
    Daleko ti lepa kuca ahaahhahah

  11. #11
    Veoma poznat Вуја (avatar)
    Učlanjen
    07.04.2008.
    Pol
    muški
    Lokacija
    Beograd, Srbija
    Poruke
    10.597
    Reputaciona moć
    168

    Podrazumevano Re: Ostaju na ulici zbog pada dinara

    Kurs se brani jakom privredom i izvozom, a ne diletantskim merama gde ce CB da non stop glumi socijalnog policajca na trzistu deviza.
    Radi ono u cemu si dobar, a ne ono za mislis da si dobar

  12. #12
    Legenda
    Učlanjen
    03.04.2007.
    Pol
    ženski
    Poruke
    51.329
    Tekstova u blogu
    1
    Reputaciona moć
    0

    Podrazumevano Re: Ostaju na ulici zbog pada dinara

    Citat Original postavio Тихи Pogledaj poruku
    nikada u istoriji SFRJ kurs dinara nije bio stabilan duze od 3-4 godine

    ko ih hebe kad su verovali tadicu da t moze da se desi sa njim i demokratama na vlasti

    svako ko nema prihod u devizama a zaduzuje se u istim nema pojma
    Nisi u pravu.


    Mnogi su uzeli kredit a da im Dinkic i ne pada na pamet.

    Jer vec vise godina postoje stambeni krediti.

    Nazvati tolike ljude glupima, glupost je.

  13. #13
    Buduća legenda Torrente Bgd (avatar)
    Učlanjen
    30.07.2008.
    Pol
    muški
    Poruke
    31.959
    Reputaciona moć
    534

    Podrazumevano Re: Ostaju na ulici zbog pada dinara

    Citat Original postavio Вуја Pogledaj poruku
    Kurs se brani jakom privredom i izvozom, a ne diletantskim merama gde ce CB da non stop glumi socijalnog policajca na trzistu deviza.
    Nemoj ti da ucis experte Mladju i Miki Mausa
    Daleko ti lepa kuca ahaahhahah

  14. #14
    Poznat NE-ZGODAN (avatar)
    Učlanjen
    17.06.2010.
    Pol
    muški
    Poruke
    7.529
    Reputaciona moć
    105

    Podrazumevano Re: Ostaju na ulici zbog pada dinara

    Citat Original postavio picololeone Pogledaj poruku
    Nisi u pravu.


    Mnogi su uzeli kredit a da im Dinkic i ne pada na pamet.

    Jer vec vise godina postoje stambeni krediti.

    Nazvati tolike ljude glupima, glupost je.
    A kako bi ti nazvala ljude koji u drzavi bez privrede uzmu kredit vezan za stranu valutu,a iole pismen covek u Srbiji zna da je kod nas sve moguce,ali zivot bez visoke iniflacije (ne ove lazne sto objavljuju na RTS i B92) i devalvacije neizvodljiv. Ili su mislili da ce inflacija pojesti i rate kredita kao 80tih? Malo morgen. Trebali su citati sta pise u ugovoru,a ako ne razumeju platiti advokata da im rastumaci,a ne grlom u jagode pa kuku lele,pomagajte....

  15. #15
    Buduća legenda Lacibg (avatar)
    Učlanjen
    31.08.2006.
    Pol
    muški
    Lokacija
    Đinđistan
    Poruke
    28.549
    Tekstova u blogu
    4
    Reputaciona moć
    372

    Podrazumevano Re: Ostaju na ulici zbog pada dinara

    Citat Original postavio Torrente Bgd Pogledaj poruku
    Nemoj ti da ucis experte Mladju i Miki Mausa
    A zbog ovog ekonomskog huljenja i Điki se prevrće u grobu ...

  16. #16
    Legenda
    Učlanjen
    03.04.2007.
    Pol
    ženski
    Poruke
    51.329
    Tekstova u blogu
    1
    Reputaciona moć
    0

    Podrazumevano Re: Ostaju na ulici zbog pada dinara

    Citat Original postavio NE-ZGODAN Pogledaj poruku
    A kako bi ti nazvala ljude koji u drzavi bez privrede uzmu kredit vezan za stranu valutu,a iole pismen covek u Srbiji zna da je kod nas sve moguce,ali zivot bez visoke iniflacije (ne ove lazne sto objavljuju na RTS i B92) i devalvacije neizvodljiv. Ili su mislili da ce inflacija pojesti i rate kredita kao 80tih? Malo morgen. Trebali su citati sta pise u ugovoru,a ako ne razumeju platiti advokata da im rastumaci,a ne grlom u jagode pa kuku lele,pomagajte....
    Uopste nisu uzimali kredite a da ne znaju uslove ugovora i koliko znam niko nije bez advokata ili neinfrmisan uradio tako vznu stvar, ali problem je u tome sto, dok je bio Jelasic kao guverner, dinar je bio stabilan, i onda nije problem uzeti kredit u evrima.

    Sad evro, medjutim, ide sve vise i vise nagore.

  17. #17
    Stara legenda Тихи (avatar)
    Učlanjen
    13.08.2008.
    Pol
    muški
    Lokacija
    Стара Србија
    Poruke
    84.750
    Reputaciona moć
    2091

    Podrazumevano Re: Ostaju na ulici zbog pada dinara

    Citat Original postavio Torrente Bgd Pogledaj poruku
    Treba uzeti krediti i ne vracati nista....ko ih ebe.
    to radi ididadamin / ljubi se

    zato mu je slika zalepljena poput poternice u svakoj banci u srbiji
    Идите по свему свету и проповедајте Јеванђеље сваком створењу. Ко поверује и крсти се, биће спасен, а ко не поверује биће осуђен.

  18. #18
    Legenda
    Učlanjen
    03.04.2007.
    Pol
    ženski
    Poruke
    51.329
    Tekstova u blogu
    1
    Reputaciona moć
    0

    Podrazumevano Re: Ostaju na ulici zbog pada dinara

    Citat Original postavio Тихи Pogledaj poruku
    to radi ididadamin / ljubi se

    zato mu je slika zalepljena poput poternice u svakoj banci u srbiji
    Pa tako i treba da se radi.

  19. #19
    Stara legenda Тихи (avatar)
    Učlanjen
    13.08.2008.
    Pol
    muški
    Lokacija
    Стара Србија
    Poruke
    84.750
    Reputaciona moć
    2091

    Podrazumevano Re: Ostaju na ulici zbog pada dinara

    Citat Original postavio picololeone Pogledaj poruku
    Nisi u pravu.


    Mnogi su uzeli kredit a da im Dinkic i ne pada na pamet.

    Jer vec vise godina postoje stambeni krediti.

    Nazvati tolike ljude glupima, glupost je.

    htela ti to da priznas ili ne ali ti ljudi zaista jesu glupi

    ako znamo da u nekadasnjoj SFRJ kurs dinara nikada se nije mogao odrzati stabilnim, gde je ekonomija tadasnja bila u 10 puta boljem stanju nego danas, koliko je realno da kurs dinara bude stabilan danas?

    pa nerealno izuzetno - jel tako ?
    Идите по свему свету и проповедајте Јеванђеље сваком створењу. Ко поверује и крсти се, биће спасен, а ко не поверује биће осуђен.

  20. #20
    Legenda
    Učlanjen
    03.04.2007.
    Pol
    ženski
    Poruke
    51.329
    Tekstova u blogu
    1
    Reputaciona moć
    0

    Podrazumevano Re: Ostaju na ulici zbog pada dinara

    Citat Original postavio Тихи Pogledaj poruku
    htela ti to da priznas ili ne ali ti ljudi zaista jesu glupi

    ako znamo da u nekadasnjoj SFRJ kurs dinara nikada se nije mogao odrzati stabilnim, gde je ekonomija tadasnja bila u 10 puta boljem stanju nego danas, koliko je realno da kurs dinara bude stabilan danas?

    pa nerealno izuzetno - jel tako ?
    Verujem da ti ljudi, koji su uzeli kredit, imaju itekako sta da stave pod hipoteku, odnosno zato prodaju sada,da bi nakupili vise para da vrate dug.

    Znaci, imaju jos nesto od imovine, ne moze da uzima kredit za stan onaj koji nista nema.

  21. #21
    Poznat NE-ZGODAN (avatar)
    Učlanjen
    17.06.2010.
    Pol
    muški
    Poruke
    7.529
    Reputaciona moć
    105

    Podrazumevano Re: Ostaju na ulici zbog pada dinara

    Citat Original postavio picololeone Pogledaj poruku
    Uopste nisu uzimali kredite a da ne znaju uslove ugovora i koliko znam niko nije bez advokata ili neinfrmisan uradio tako vznu stvar, ali problem je u tome sto, dok je bio Jelasic kao guverner, dinar je bio stabilan, i onda nije problem uzeti kredit u evrima.

    Sad evro, medjutim, ide sve vise i vise nagore.
    Vrati se par godina unazad i priseti se da kurs nikada nije bio stabilan (par meseci ,ili godina nije stabilnost kursa za kredit na 20 god.) i 90% ih je uzelo kredite sa maksimalnim iznosom,iako se uvek ostavlja peostor za oscilacije kursa,ali nasi ljudi su cudo,samo sve i samo odmah i glasaju za DS pia dibiju nogu iz firme,stana,kuce,auta...pa neka ih ponovo glasaju.

  22. #22
    Elita
    Učlanjen
    12.11.2008.
    Pol
    muški
    Lokacija
    Argeș
    Poruke
    16.552
    Reputaciona moć
    0

    Podrazumevano Re: Ostaju na ulici zbog pada dinara

    a nije da nije moglo da se predvidi...
    i to i buduci pad penzija. trebalo se malo obavestiti i malo brinuti o sebi dugorocno.

  23. #23
    Legenda
    Učlanjen
    03.04.2007.
    Pol
    ženski
    Poruke
    51.329
    Tekstova u blogu
    1
    Reputaciona moć
    0

    Podrazumevano Re: Ostaju na ulici zbog pada dinara

    Citat Original postavio 3nojavi Omladinac Pogledaj poruku
    a nije da nije moglo da se predvidi...
    i to i buduci pad penzija. trebalo se malo obavestiti i malo brinuti o sebi dugorocno.
    Ma sta dugorocno kad evo ni za stan ne mozes da se zaduzis.

    Ako nisi znao, ovde se zivi od danas do sutra.

  24. #24
    Poznat NE-ZGODAN (avatar)
    Učlanjen
    17.06.2010.
    Pol
    muški
    Poruke
    7.529
    Reputaciona moć
    105

    Podrazumevano Re: Ostaju na ulici zbog pada dinara

    Citat Original postavio 3nojavi Omladinac Pogledaj poruku
    a nije da nije moglo da se predvidi...
    i to i buduci pad penzija. trebalo se malo obavestiti i malo brinuti o sebi dugorocno.
    Ma videlo se sve kao dan ,samo ko je hteo da vidi,ali ljudi poverovali u bajke i sada placaju ceh svojoj naivnosti i gluposti.

  25. #25
    Elita
    Učlanjen
    12.11.2008.
    Pol
    muški
    Lokacija
    Argeș
    Poruke
    16.552
    Reputaciona moć
    0

    Podrazumevano Re: Ostaju na ulici zbog pada dinara

    Citat Original postavio picololeone Pogledaj poruku
    Ma sta dugorocno kad evo ni za stan ne mozes da se zaduzis.

    Ako nisi znao, ovde se zivi od danas do sutra.
    a prekosutra na ulicu ili u penzoski kontejner.

    pa kako onda da krivis vlast? kako covek da bude opozicionar i kritikuje vrh kad je baza usrana?

Slične teme

  1. Odgovora: 74
    Poslednja poruka: 10.01.2010., 16:59
  2. Odgovora: 12
    Poslednja poruka: 30.12.2009., 05:39
  3. Berza i dalje, pada, pada, pada ...
    Autor Тихи u forumu Politika
    Odgovora: 324
    Poslednja poruka: 11.03.2009., 22:12
  4. hrvatskoj ne pada na pamet da snosi odgovornost zbog NDH
    Autor srbija do grcke u forumu Politika
    Odgovora: 315
    Poslednja poruka: 19.12.2008., 00:40
  5. Odgovora: 51
    Poslednja poruka: 25.02.2008., 03:49

Pravila za slanje poruka

  • Ne možete kreirati novu temu
  • Ne možete poslati odgovor
  • Ne možete dodati priloge
  • Ne možete prepraviti svoju poruku
  •