Prevare sa iznajmljivanjem stanova
Prikazujem rezultate 1 do 25 od 25

Tema: Prevare sa iznajmljivanjem stanova

  1. #1
    Obećava
    Učlanjen
    18.04.2010.
    Pol
    ženski
    Poruke
    57
    Reputaciona moć
    28

    Podrazumevano Prevare sa iznajmljivanjem stanova

    Sada tražim stan za iznamljivanje i pitam se kako da izbegnem scenario koji se desio mom prijatelju.

    Otišao je da pogleda stan, dogovorio se o ceni sa vlasnikom, platio kaparu (50% pune cene) pošto mu je taj stan trebao tek za dva meseca, kada je posle dva meseca došao da se useli u stan zatekao je drugog podstanara, a vlasnik je tvrdio da ga vidi prvi put u životu i naravno nije mu palo na pamet da vrati kaparu.

    Kako rešiti ovaj problem? Ugovor skoro niko ne pravi tako da ne mogu da tužim prevaranta, ako pozovem policiju i oni su nemoćni, a ako napadnem vlasnika on će pozvati policiju... koja će napasti mene. Pare moram dati vlasniku u napred, kako da znam da me neće zavrnuti?
    Poslednji put ažurirao/la Whodunnit : 15.07.2010. u 19:00



  2. #2
    Tuzni_patak nije na forumu
    Trazi forum gde moze procitati svoje postove i posle 2 nedelje
    Elita Tuzni_patak (avatar)
    Učlanjen
    13.04.2004.
    Pol
    muški
    Lokacija
    Real Beograd,Virtuelno u preseljenju,bice naknadno objavljeno
    Poruke
    18.171
    Tekstova u blogu
    20
    Reputaciona moć
    259

    Podrazumevano Re: Prevare sa iznajmljivanjem stanova

    Pa srpski metod je kapara i batina.
    Ne znam za drugi....
    Znaci das kaparu, ali imas i bejzbolku.
    I to se jasno precizira, kapara se vraca da se ne bi lomili vratovi...
    To uplasi neke gazde, sasvim sigurno , ali u beogradu nemas postenog gazdu , ni za lek...
    To sto bude da ste u dobrim odnosima , to je iskljucivo zasluga podstanara koji je odradio posao na neki nacin i bio idilican....
    Sa agencijama imas i one fore sa lazno praznim stanovima, gde agencija zakupi od gazdi 6,7 stanova , i plati 50e spisak 2 dana pre izlaska halo oglasa.
    Zatim napuni poznanicima ili studentima koji zele da ucestvuju u toj akciji , te stanove, a dovode ljude sa pricom iseljenje za 7 ili 15 dana....
    Izmisljeni gazda sa vama prica telefonom , obicno nije iz bg, ostavio je kljuc agenciji bas zbog toga i to vozanje traje do tih 15 dana, a onda vi opet odradite krug, naravno ako vam se zuri, onda na kraju spadnete na onih halo oglase precice tj imate ih 1 dan pre izlaska, ako je neka in agencija, a ako je bezobrazna onda ne azuriraju pa imate spisak koji je star i po petnaest i mesec dana...

    Najbolje agencije imaju halo oglase oglase 2 dana pre, sto je dovoljno da prvi ukebate solidan stan od ponude te nedelje...

    U bg je sve u parama....nista u ljudima...

    A ako si vidjeni beogradjanin onda je obrnuto , onda je sve u ljudima, nista u parama...ovo drugo ne razumeju dodjosi...

    Kad svi lude , dobro je NE-NORMALAN biti

  3. #3
    Elita
    Učlanjen
    30.12.2007.
    Pol
    ženski
    Lokacija
    grad heroj
    Poruke
    23.449
    Reputaciona moć
    0

    Podrazumevano Re: Prevare sa iznajmljivanjem stanova

    Citat Original postavio Whodunnit Pogledaj poruku
    Sada tražim stan za iznamljivanje i pitam se kako da izbegnem scenario koji se desio mom prijatelju.

    Otišao je da pogleda stan, dogovorio se o ceni sa vlasnikom, platio kaparu (50% pune cene) pošto mu je taj stan trebao tek za dva meseca, kada je posle dva meseca došao da se useli u stan zatekao je drugog podstanara, a vlasnik je tvrdio da ga vidi prvi put u životu i naravno nije mu palo na pamet da vrati kaparu.

    Kako rešiti ovaj problem? Ugovor skoro niko ne pravi tako da ne mogu da tužim prevaranta, ako pozovem policiju i oni su nemoćni, a ako napadnem vlasnika on će pozvati policiju... koja će napasti mene. Pare moram dati vlasniku u napred, kako da znam da me neće zavrnuti?
    insistiraj na ugovoru, overi ga u opstini priznanice su obavezne kad mu budes dao kintu

  4. #4
    Stara legenda BLAJBI (avatar)
    Učlanjen
    23.04.2009.
    Pol
    muški
    Lokacija
    U senci banana....
    Poruke
    85.242
    Tekstova u blogu
    57
    Reputaciona moć
    2448

    Podrazumevano Re: Prevare sa iznajmljivanjem stanova

    Nikad ne davati pare ako se ne dobije naka potvrda u zamenu.

    Iznajmnjivati stan ISKLJUCIVO UZ UGOVOR, potpisan i overen.
    "Dva najbolja prijatelja u zivotu su ti ogledalo i senka: ogledalo te nikada ne laze, a senka nikada ne napusta!"

  5. #5
    Tuzni_patak nije na forumu
    Trazi forum gde moze procitati svoje postove i posle 2 nedelje
    Elita Tuzni_patak (avatar)
    Učlanjen
    13.04.2004.
    Pol
    muški
    Lokacija
    Real Beograd,Virtuelno u preseljenju,bice naknadno objavljeno
    Poruke
    18.171
    Tekstova u blogu
    20
    Reputaciona moć
    259

    Podrazumevano Re: Prevare sa iznajmljivanjem stanova

    Ugovor vazi samo ako si spreman da se sudis, inace nema nikakvu svrhu....

    Kad svi lude , dobro je NE-NORMALAN biti

  6. #6
    Elita
    Učlanjen
    30.12.2007.
    Pol
    ženski
    Lokacija
    grad heroj
    Poruke
    23.449
    Reputaciona moć
    0

    Podrazumevano Re: Prevare sa iznajmljivanjem stanova

    Citat Original postavio Tuzni_patak Pogledaj poruku
    Ugovor vazi samo ako si spreman da se sudis, inace nema nikakvu svrhu....
    pa bar moze da ga tuzi, u slucaju da nema ugovor onda nema nista.

  7. #7
    Obećava
    Učlanjen
    16.09.2006.
    Pol
    ženski
    Lokacija
    U kompjuteru
    Poruke
    61
    Reputaciona moć
    0

    Podrazumevano Re: Prevare sa iznajmljivanjem stanova

    Citat Original postavio Tuzni_patak Pogledaj poruku
    Ugovor vazi samo ako si spreman da se sudis, inace nema nikakvu svrhu....
    Pa zato se i prave svi ugovori: da se tuzis kada se ne ispostuju.

    A kada onaj koji ce izgubiti sud vidi koliko ce ga to izaci - radije se dogovara samo da ga sud ne olesi.

  8. #8
    Tuzni_patak nije na forumu
    Trazi forum gde moze procitati svoje postove i posle 2 nedelje
    Elita Tuzni_patak (avatar)
    Učlanjen
    13.04.2004.
    Pol
    muški
    Lokacija
    Real Beograd,Virtuelno u preseljenju,bice naknadno objavljeno
    Poruke
    18.171
    Tekstova u blogu
    20
    Reputaciona moć
    259

    Podrazumevano Re: Prevare sa iznajmljivanjem stanova

    Ako nemas sanse da tuzis, a to moze da se nekad odokativno proceni, ugovor ti nece nista vredeti, kao za vecinu studenata...
    Tada se koristi metod bejzbolke...

    To je potpuno ravnopravan metod, u drzavi u kojoj se osoba ne stiti osim ako nema para za advokata...
    Ne samo ovde, svuda je to u svetu...

    Kad svi lude , dobro je NE-NORMALAN biti

  9. #9
    Elita
    Učlanjen
    30.12.2007.
    Pol
    ženski
    Lokacija
    grad heroj
    Poruke
    23.449
    Reputaciona moć
    0

    Podrazumevano Re: Prevare sa iznajmljivanjem stanova

    Citat Original postavio Tuzni_patak Pogledaj poruku
    Ako nemas sanse da tuzis, a to moze da se nekad odokativno proceni, ugovor ti nece nista vredeti, kao za vecinu studenata...
    Tada se koristi metod bejzbolke...

    To je potpuno ravnopravan metod, u drzavi u kojoj se osoba ne stiti osim ako nema para za advokata...
    Ne samo ovde, svuda je to u svetu...
    danas advokati ne traze pare u napred vetj po okoncanoj parnici

  10. #10
    Elita NatasaNatasa (avatar)
    Učlanjen
    25.05.2005.
    Pol
    ženski
    Lokacija
    Beograd
    Poruke
    15.648
    Reputaciona moć
    212

    Podrazumevano Re: Prevare sa iznajmljivanjem stanova

    Ugovor i samo ugovor ..... mada, i on ti nije od velike pomoći ako nije overen u sudu, ali bar imaš nešto ....
    Uhvati dan ....

  11. #11
    Tuzni_patak nije na forumu
    Trazi forum gde moze procitati svoje postove i posle 2 nedelje
    Elita Tuzni_patak (avatar)
    Učlanjen
    13.04.2004.
    Pol
    muški
    Lokacija
    Real Beograd,Virtuelno u preseljenju,bice naknadno objavljeno
    Poruke
    18.171
    Tekstova u blogu
    20
    Reputaciona moć
    259

    Podrazumevano Re: Prevare sa iznajmljivanjem stanova

    Citat Original postavio milica cobanica Pogledaj poruku
    danas advokati ne traze pare u napred vetj po okoncanoj parnici
    Zivota ti?
    Kad bi bilo.
    Da nije mozda i po okoncanoj naplati...?

    Kad svi lude , dobro je NE-NORMALAN biti

  12. #12
    Elita greba (avatar)
    Učlanjen
    21.08.2006.
    Pol
    ženski
    Lokacija
    na suncanoj strani ulice
    Poruke
    18.711
    Reputaciona moć
    2258

    Podrazumevano Re: Prevare sa iznajmljivanjem stanova

    Citat Original postavio Whodunnit Pogledaj poruku
    Sada tražim stan za iznamljivanje i pitam se kako da izbegnem scenario koji se desio mom prijatelju.

    Otišao je da pogleda stan, dogovorio se o ceni sa vlasnikom, platio kaparu (50% pune cene) pošto mu je taj stan trebao tek za dva meseca, kada je posle dva meseca došao da se useli u stan zatekao je drugog podstanara, a vlasnik je tvrdio da ga vidi prvi put u životu i naravno nije mu palo na pamet da vrati kaparu.

    Kako rešiti ovaj problem? Ugovor skoro niko ne pravi tako da ne mogu da tužim prevaranta, ako pozovem policiju i oni su nemoćni, a ako napadnem vlasnika on će pozvati policiju... koja će napasti mene. Pare moram dati vlasniku u napred, kako da znam da me neće zavrnuti?
    kako je smeo bez ikakve priznanice da mu da kaparu?
    samo da te utesim ako je moguce...ali zasigurno postenih gazda ima.moj je takav.nije mi unapred trazio novac,kiriju mu placam za mesec unazad,sve sto se pokvari u stanu on placa majstora ili po zelji kupuje nov aparat (bio je problem sa ves masinom),cak mi dozvoljava da izdajem jednu sobu koja mi je visak,zivotinje mogu u stan...ma,da covek ne poveruje...+ ganjam ga po 2 meseca da dodje za kiriju (bajagi zaboravi )...a sad mi nudi i da mi okreci stan.
    eto,ipak ima postenih gazda,samo da znas

  13. #13
    Elita
    Učlanjen
    30.12.2007.
    Pol
    ženski
    Lokacija
    grad heroj
    Poruke
    23.449
    Reputaciona moć
    0

    Podrazumevano Re: Prevare sa iznajmljivanjem stanova

    Citat Original postavio Tuzni_patak Pogledaj poruku
    Zivota ti?
    Kad bi bilo.
    Da nije mozda i po okoncanoj naplati...?
    kada se izvrsi okoncana naplata tek onda uzimaju kintu, ukoliko neko nekog ovako cisto obmane tu se parnica dobija 100000%

  14. #14
    Elita Stroncijum (avatar)
    Učlanjen
    26.07.2008.
    Pol
    muški
    Poruke
    15.034
    Reputaciona moć
    1020

    Podrazumevano Re: Prevare sa iznajmljivanjem stanova

    Ugovor ti nece prihvatiti 95% stanodavaca, a jednak broj ti nece prijaviti boraviste na toj adresi, niti potpisivati bilo kakve priznanice o primljenom novcu za stanarinu. To ovde ne ide tako, mi volimo da trubimo kako smo za red i zakon, sve dok se to ne odnosi na nas. Ljudi vole da takve prihode i odnose drze daleko od ociju bilo kakvih zakonskih regulativa.

    Za kaparu je normalno napraviti priznanicu i napisati na sta se ona odnosi. Ko to nece da prihvati, nece ni dobiti kaparu i tacka. Sve placene racune tokom stanovanja treba fotokopirati pre predavanja stanodavcu i to je uglavnom sve sto realno mozes u zemlji srbiji

  15. #15
    Tuzni_patak nije na forumu
    Trazi forum gde moze procitati svoje postove i posle 2 nedelje
    Elita Tuzni_patak (avatar)
    Učlanjen
    13.04.2004.
    Pol
    muški
    Lokacija
    Real Beograd,Virtuelno u preseljenju,bice naknadno objavljeno
    Poruke
    18.171
    Tekstova u blogu
    20
    Reputaciona moć
    259

    Podrazumevano Re: Prevare sa iznajmljivanjem stanova

    Ma nema toga u realu.....pricas ti, ali toga nema...
    Pa poumirali bi advokati od pravde....kad se pravda isplatila....
    Uopste ne znam odakle ti ideja da ovako nesto iznosis...
    Pa stanovi se maznjavaju porodici umrlog preko laznih ugovora , a ne moze se osporiti jedan neovereni ugovor....???

    Ko je faca advokat , on je faca....mozes ti u knjigama da trazis pravdu kako hoces...

    Kad svi lude , dobro je NE-NORMALAN biti

  16. #16
    Elita medved_bg (avatar)
    Učlanjen
    05.09.2006.
    Pol
    ženski
    Poruke
    15.510
    Reputaciona moć
    197

    Podrazumevano Re: Prevare sa iznajmljivanjem stanova

    Ja čim treba da dam neke pare, tražim ključ.
    Obično je takav i dogovor, odnosno sve se taj dan završava, prvog dana zakupa.
    Jednom sam bila u prilici da dajem kaparu, jer je trebalo u stanu nešto da se završi (krečenje i sl.) ali sam uzela rezervni ključ i uselila se dogovorenog datuma.

  17. #17
    Buduća legenda tehduduk (avatar)
    Učlanjen
    11.07.2009.
    Pol
    ženski
    Poruke
    29.446
    Tekstova u blogu
    4
    Reputaciona moć
    805

    Podrazumevano Re: Prevare sa iznajmljivanjem stanova

    izbegavajte agencije - gadni su
    blu je plavo, blu je ime
    http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=dDBxALfkzM0

  18. #18
    Elita greba (avatar)
    Učlanjen
    21.08.2006.
    Pol
    ženski
    Lokacija
    na suncanoj strani ulice
    Poruke
    18.711
    Reputaciona moć
    2258

    Podrazumevano Re: Prevare sa iznajmljivanjem stanova

    ucinicu onima kojima treba stan...kad budem otkazala gazdi,objavicu ovde,pa ko se javi...zaboravih reci-ne samo da je dobar i razuman covek,nego je i baja za medalju

  19. #19
    Elita medved_bg (avatar)
    Učlanjen
    05.09.2006.
    Pol
    ženski
    Poruke
    15.510
    Reputaciona moć
    197

    Podrazumevano Re: Prevare sa iznajmljivanjem stanova

    Citat Original postavio greba Pogledaj poruku
    ucinicu onima kojima treba stan...kad budem otkazala gazdi,objavicu ovde,pa ko se javi...zaboravih reci-ne samo da je dobar i razuman covek,nego je i baja za medalju
    op, op, op, vidi zapleta!

  20. #20
    Primećen član
    Učlanjen
    05.02.2010.
    Pol
    muški
    Poruke
    993
    Reputaciona moć
    38

    Podrazumevano Re: Prevare sa iznajmljivanjem stanova

    Citat Original postavio Blajbinger Pogledaj poruku
    Nikad ne davati pare ako se ne dobije naka potvrda u zamenu.

    Iznajmnjivati stan ISKLJUCIVO UZ UGOVOR, potpisan i overen.
    Overen ugovor povlači obavezu stanodavca da plaća porez na izdavanje stana što onda on lagano zaračuna povrh kirije.
    Ja sam već 12 godina podstanar i promenio sam nekoliko gazda (bilo je ovakvih i onakvih) i nisam do sada nikad pravio ugovor, a niko me nije zavrnuo za pare jer sam koristio zdrav razum. Kad dam kaparu uzmem klučeve i isti dan promenim bravu. Po izlasku iz stana vratim staru bravu i vratim ključeve. Čist poso duga ljubav kaže narod.

  21. #21
    Elita greba (avatar)
    Učlanjen
    21.08.2006.
    Pol
    ženski
    Lokacija
    na suncanoj strani ulice
    Poruke
    18.711
    Reputaciona moć
    2258

    Podrazumevano Re: Prevare sa iznajmljivanjem stanova

    Citat Original postavio medved_bg Pogledaj poruku
    op, op, op, vidi zapleta!
    sa mene je uvek zanimljivo

  22. #22
    Buduća legenda
    Učlanjen
    17.02.2010.
    Pol
    muški
    Lokacija
    Stuttgart
    Poruke
    31.867
    Tekstova u blogu
    14
    Reputaciona moć
    0

    Podrazumevano Re: Prevare sa iznajmljivanjem stanova

    Citat Original postavio greba Pogledaj poruku
    ucinicu onima kojima treba stan...kad budem otkazala gazdi,objavicu ovde,pa ko se javi...zaboravih reci-ne samo da je dobar i razuman covek,nego je i baja za medalju
    Grebo, sta bi sa...tvojim Dekom ili je nesto novo u...igri

    ps. Nesto sam sigurno...propustio

  23. #23
    Zaslužan član georgejune (avatar)
    Učlanjen
    26.11.2007.
    Pol
    muški
    Lokacija
    Chase the Sun
    Poruke
    139.471
    Tekstova u blogu
    3
    Reputaciona moć
    5968

    Podrazumevano Re: Prevare sa iznajmljivanjem stanova

    Citat Original postavio Whodunnit Pogledaj poruku
    Sada tražim stan za iznamljivanje i pitam se kako da izbegnem scenario koji se desio mom prijatelju.

    Otišao je da pogleda stan, dogovorio se o ceni sa vlasnikom, platio kaparu (50% pune cene) pošto mu je taj stan trebao tek za dva meseca, kada je posle dva meseca došao da se useli u stan zatekao je drugog podstanara, a vlasnik je tvrdio da ga vidi prvi put u životu i naravno nije mu palo na pamet da vrati kaparu.

    Kako rešiti ovaj problem? Ugovor skoro niko ne pravi tako da ne mogu da tužim prevaranta, ako pozovem policiju i oni su nemoćni, a ako napadnem vlasnika on će pozvati policiju... koja će napasti mene. Pare moram dati vlasniku u napred, kako da znam da me neće zavrnuti?
    Kako da znas..tako sto neces nasedati na rekla kazala i srpsku rec..nego ces napraviti ugovor

  24. #24
    Aktivan član FLORENA (avatar)
    Učlanjen
    10.01.2010.
    Pol
    ženski
    Lokacija
    Beograd
    Poruke
    1.154
    Reputaciona moć
    57

    Podrazumevano Re: Prevare sa iznajmljivanjem stanova

    Citat Original postavio greba Pogledaj poruku
    kako je smeo bez ikakve priznanice da mu da kaparu?
    samo da te utesim ako je moguce...ali zasigurno postenih gazda ima.moj je takav.nije mi unapred trazio novac,kiriju mu placam za mesec unazad,sve sto se pokvari u stanu on placa majstora ili po zelji kupuje nov aparat (bio je problem sa ves masinom),cak mi dozvoljava da izdajem jednu sobu koja mi je visak,zivotinje mogu u stan...ma,da covek ne poveruje...+ ganjam ga po 2 meseca da dodje za kiriju (bajagi zaboravi )...a sad mi nudi i da mi okreci stan.
    eto,ipak ima postenih gazda,samo da znas
    Takvi su retki
    Mada je to sasvim normalno kad neko vodi racuna o svom stanu.
    Bukvalno te natera da i ti vodis racuna o tome u kakvom je stanju stan.
    Drugim recima ponudio se da okreci jer je vreme krecenju.Tek da ti stavi do znanja
    Mada je sve sto si do sada pisala o njemu covek za primer svima

  25. #25
    Tuzni_patak nije na forumu
    Trazi forum gde moze procitati svoje postove i posle 2 nedelje
    Elita Tuzni_patak (avatar)
    Učlanjen
    13.04.2004.
    Pol
    muški
    Lokacija
    Real Beograd,Virtuelno u preseljenju,bice naknadno objavljeno
    Poruke
    18.171
    Tekstova u blogu
    20
    Reputaciona moć
    259

    Podrazumevano Re: Prevare sa iznajmljivanjem stanova

    U NS ima vise normalnih stanodavaca, mozda su cak i vecina, ali u BG to sve jajare i gladnice...

    Kad svi lude , dobro je NE-NORMALAN biti

Slične teme

  1. Prevare
    Autor cupkica u forumu Ljubav i seks
    Odgovora: 71
    Poslednja poruka: 31.12.2009., 17:50
  2. Mladić se u Čileu bavi iznajmljivanjem ronilačke opreme?
    Autor delirium tremens u forumu Politika
    Odgovora: 9
    Poslednja poruka: 11.11.2008., 19:47
  3. PREVARE
    Autor Mina 93 u forumu Ljubav i seks
    Odgovora: 179
    Poslednja poruka: 04.08.2007., 14:39
  4. prevare
    Autor MirjanaZ u forumu Muškarci
    Odgovora: 0
    Poslednja poruka: 10.12.2004., 20:05

Pravila za slanje poruka

  • Ne možete kreirati novu temu
  • Ne možete poslati odgovor
  • Ne možete dodati priloge
  • Ne možete prepraviti svoju poruku
  •