Kupujem stan na kredit banke-pomagajte ljudi sa savetima
Strana 1 od 2 12 PoslednjaPoslednja
Prikazujem rezultate 1 do 25 od 32

Tema: Kupujem stan na kredit banke-pomagajte ljudi sa savetima

  1. #1
    Početnik ma,sta sad (avatar)
    Učlanjen
    15.06.2006.
    Pol
    ženski
    Poruke
    33
    Reputaciona moć
    0

    Red face Kupujem stan na kredit banke-pomagajte ljudi sa savetima

    Dragi moji forumaši. Nedavno smo suprug i ja odlučili da kupimo stan uz pomoć kredita banke.I tada počinju naše muke. Naime , morali smo da zatvorimo račune u bankama u kojima smo do sada bili jer banka koju smo izabrali ima uslov da moraš da usmeriš primanje plate preko njih. I kada smo zatvorili račune poplaćali gašenja svih kartica koje smo do sada imali ( a verujte mi samo to nas je već prilično koštalo) krećemo u potragu za stanom. I sada smo izabrali stan koji je u izgradnji (što znači da nije uknjižen) ali nam investitor daje sve papire koji dokazuju da ima urednu građevinsku dozvolu , dozvolu za izgradnju zgrade , plaćen porez u APR i sl.........E , sada pitam ja vas odakle da krenemo kako bismo proverili sve te papire koje smo dobili i na taj način se i sami uverili u ispravnost istih. On nas ubeđuje kako su svi papiri čisti i da je neko u toj zgradi već kupio stan na kredit što bi značilo da su papiri OK. MOLIM VAS ZA SAVET ILI JOŠ BOLJE VAŠA ISKUSTVA (ako ih imate ) u vezi sa kupovinom stana na kredit banke. MOLIM VAS ZA POMOĆ ŠTO PRE....



  2. #2
    Zaslužan član georgejune (avatar)
    Učlanjen
    26.11.2007.
    Pol
    muški
    Lokacija
    Chase the Sun
    Poruke
    139.725
    Tekstova u blogu
    3
    Reputaciona moć
    5974

    Podrazumevano Re: Kupujem stan na kredit banke-pomagajte ljudi sa savetima

    Pa rekose da po novom imaju neki nov sistem i da se stanovi ne mogu 2x prodati to je najbitnije..a ne znam dal banke daju za neuknjizene nekretnine kredit..nista vi nemate potrebe verovati na rec investitoru zna banka sta radi al to debelo naplati
    Gis maj es,trust my instinct in these matters,,is attention whores,who cares,ako cete digrate kolo to ne drzimo

  3. #3
    Početnik ma,sta sad (avatar)
    Učlanjen
    15.06.2006.
    Pol
    ženski
    Poruke
    33
    Reputaciona moć
    0

    Podrazumevano Re: Kupujem stan na kredit banke-pomagajte ljudi sa savetima

    Što se tiče banki , one daju kredit za neuknjižene objekte. Ali što se tiče toga da možeš da proveriš da li je stan već prodat , to koliko sam čula važi samo za stanove koji su prodati u ovoj godini. Oni nemaju podatke da li je taj stan prodat možda prošle ili pretprošle godine.

  4. #4
    Ističe se elleonora (avatar)
    Učlanjen
    24.08.2008.
    Pol
    ženski
    Lokacija
    Veneto
    Poruke
    2.419
    Reputaciona moć
    59

    Podrazumevano Re: Kupujem stan na kredit banke-pomagajte ljudi sa savetima

    za stan u izgradnji mislis da das svu lovu odmah?
    The experience is the worst teacher,exams you before the lesson.

  5. #5
    Iskusan
    Učlanjen
    21.08.2007.
    Pol
    ženski
    Poruke
    6.782
    Tekstova u blogu
    12
    Reputaciona moć
    356

    Podrazumevano Re: Kupujem stan na kredit banke-pomagajte ljudi sa savetima

    Citat Original postavio ma,sta sad Pogledaj poruku
    Dragi moji forumaši. Nedavno smo suprug i ja odlučili da kupimo stan uz pomoć kredita banke.I tada počinju naše muke. Naime , morali smo da zatvorimo račune u bankama u kojima smo do sada bili jer banka koju smo izabrali ima uslov da moraš da usmeriš primanje plate preko njih. I kada smo zatvorili račune poplaćali gašenja svih kartica koje smo do sada imali ( a verujte mi samo to nas je već prilično koštalo) krećemo u potragu za stanom. I sada smo izabrali stan koji je u izgradnji (što znači da nije uknjižen) ali nam investitor daje sve papire koji dokazuju da ima urednu građevinsku dozvolu , dozvolu za izgradnju zgrade , plaćen porez u APR i sl.........E , sada pitam ja vas odakle da krenemo kako bismo proverili sve te papire koje smo dobili i na taj način se i sami uverili u ispravnost istih. On nas ubeđuje kako su svi papiri čisti i da je neko u toj zgradi već kupio stan na kredit što bi značilo da su papiri OK. MOLIM VAS ZA SAVET ILI JOŠ BOLJE VAŠA ISKUSTVA (ako ih imate ) u vezi sa kupovinom stana na kredit banke. MOLIM VAS ZA POMOĆ ŠTO PRE....
    Evo ja cu da ti pomognem, zavrsila sam celu tu golgotu pre oko mesec dana.
    Najbolje ti je da pocnes od toga sto ces svu dokumentaciju koju ti daje investitor odneses u banku. Oni ce ti na licu mesta pregledati dokumenta i reci ti ukoliko nesto fali. U mom slucaju, recimo, uz sve to sto si navela - dakle gradjevinska dozvola, uverenje o prijemu dokumentacije, treba ti jos i vlasnicki list za zemljiste, tj. uverenje da investitor ima pravo koriscenja na zemljistu, a to jeste jedan deo vl.lista - svo zemljiste u R.Srbiji vlasnistvo je R.Srbije, a investitor mora da ima pravo koriscenja na parceli na kojoj gradi, i imaj u vidu da vl.list ne sme da bude stariji od 5 dana na dan predavanja dokumentacije u banci. Meni su jos u banci trazili i saglasnost supruge za prodaju, ukoliko je investitor ozenjenj trebace ti i to, ako ima pravnog zastupnika, tj. nekog advokata koji umesto njega odradjuje ceo posao, onda ti treba i overeno punomocje pravnog zastupnika, i da, last but not the least, uverenje da nije izdata upotrebna dozvola, a to ti je vazno jer kada kasnije budes upisivala hipoteku na stan, zemljisno knjizni sud trazi i to uverenja - nakon izdavanja upotrebne dozvole nema vise upisivanja hipoteke, vec se ceka uknjizenje zgrade, pa uknjizenje stana, i tek onda moze da se stavi hipoteka.

    E, kad prikupis sve ovo gorenavedeno, sto ce te kostati nevidjeno vremena i zivaca jer se u bg recimo za vl. list ceka u proseku 3 nedelje, a to ti je osnovni dokument (pri tom moras voditi racuna o datumu, jer na salteru umeju da stave neki levi datum, onda moras da intervenises da ti upisu svez datum, odnosno datum kada podizes vl.list jer ti treba za banku, i nemoj da te slucajno otkace pricom kako to njih bas briga jer vl.vazi 6 meseci, moras da insistiras, a ako nece da ti izadju u susret moraces kod njihovog sefa, to je izvesni g. Benovic, da mu objasnis o cemu je rec i onda on intervenise bez problema - doduse ako kupujes preko agencije obaveza je agenta prodaje da sve to uradi umesto tebe i nemoj da te slucajno zavlace, zato ti uzimaju 3% od kupoprodajne cene a ne da bi sedeli na dupetu dok ti sve zavrsavas)...onda podnosis u banku, oni ti formiraju predmet. Sledeci korak je angazovanje sudskog procenitelja ovlascenog od banke (ta stavka kosta u proseku 100e) koji ti radi procenu gradjevinske i trzisne vrednosti stana, izlazi na lice mesta, utvrdjuje stepen zavrsenosti objekta itd. Kada i to obavis, odlazis opet u banku, predajes procenu sudskog procenitelja (jedna fascikla koja sadrzi oko 7, 8 strana detaljnog opisa stana i objekta, slike i njegove komentare), i ako banka proceni da je sve u redu, daju ti zalozne izjave i pratece pismo-molbu za sud, za upis hipoteke. U sud nosis opet gradjevinsku dozvolu, uverenje o prijemu dokumentacije, uverenje da nije izdata upotrebna, zaloznu izjavu i to pismo od banke (najbolje da ti ga urade na memorandumu banke posto ima vecu tezinu za sud). Upis hipoteke se u principu ceka 3 do 5 dana. Kad ti upisu hipoteku izdaju ti uverenje o upisanoj hipoteci koje nosis u banku i tada se radi isplata.

    Imaj u vidu da sve ovo sto sam napisala vazi za obican stambeni kredit po komercijalnim uslovima - za subvencionisani je potrebno da prikupis (bar kako sam nacula) i odredjenu dodatnu dokumentaciju za nacionalnu korporaciju...ali oko toga ne mogu da ti pomognem posto ja nisam isla na subvenciju. I imaj u vidu da ces u celoj proceduri imati troskove od oko 1000e, ne racunajuci procenat koji dajes agenciji, ukoliko je imas (naknada banke, razne takse, sudski procenitelj....)

    PUNO SRECE I STRPLJENJA!
    Veruj mi, trebace ti
    Poslednji put ažurirao/la gospodjica14 : 24.03.2010. u 08:57
    Kad zaćutim, okrenem se i odem, to ne znači da si ti pobedio. To znači da više nisi vredan mog vremena. Bukowski

  6. #6
    Iskusan kistina (avatar)
    Učlanjen
    25.12.2008.
    Pol
    ženski
    Lokacija
    beograd
    Poruke
    6.420
    Reputaciona moć
    198

    Podrazumevano Re: Kupujem stan na kredit banke-pomagajte ljudi sa savetima

    A propos vlasnistva nad zemljistem, usvojen je zakon po kom korisnici zemljista treba da postanu vlasnici da bi se bilo sta gradilo i da bi se bilo sta na zemljistu uknjizilo.
    Evo, mi vec dve nedelje muku mucimo sa tim...
    Mora da se odradi, a jos niko ne zna kako tacno ide procedura posto je zakon nov.
    Samo nas setaju.
    “We all know that light travels faster than sound. That's why certain people appear bright until you hear them speak.”

  7. #7
    Iskusan kistina (avatar)
    Učlanjen
    25.12.2008.
    Pol
    ženski
    Lokacija
    beograd
    Poruke
    6.420
    Reputaciona moć
    198

    Podrazumevano Re: Kupujem stan na kredit banke-pomagajte ljudi sa savetima

    E, da, a kod nas bi trebalo da je lakse jer je samo jedan vlasnik, mogu da zamislim kako je sa vise vlasnika...
    “We all know that light travels faster than sound. That's why certain people appear bright until you hear them speak.”

  8. #8
    Početnik ma,sta sad (avatar)
    Učlanjen
    15.06.2006.
    Pol
    ženski
    Poruke
    33
    Reputaciona moć
    0

    Podrazumevano Re: Kupujem stan na kredit banke-pomagajte ljudi sa savetima

    Draga Gospodjice14 , i mi uzimamo komercijalni kredit. Reci mi samo da li si u u ovih 1000 evra dodatnih troškova računala troškove obrade kredita i razne takse za overu predugovora i ugovora , sudskog procenitelja i sl. Na tu cenu se dodaje još otprilike 1 500 eura za premiju osiguranja u NKSOK + oko 600 eura za kursnu razliku u banci jer ti oni računaju kredit po nabavnoj ceni eura a uplaćuju po prodajnoj ceni. I kaži mi molim te u kojoj banci si uzela kredit? Mi smo se odlučili za Societe Generale Bank jer kada smo obišli sve banke došli smo do zaključka da su oni najrealniji bez onih lažnih priča da sve može a u praksi nije baš tako. HVALA TI ZA OVU DETALJNU PROCEDURU.....Stvarno si mi pomogla jer zaista nisam znala odakle da krenem sa papirima. Bili smo u totalnoj konfuziji.

  9. #9
    Početnik ma,sta sad (avatar)
    Učlanjen
    15.06.2006.
    Pol
    ženski
    Poruke
    33
    Reputaciona moć
    0

    Podrazumevano Re: Kupujem stan na kredit banke-pomagajte ljudi sa savetima

    Citat Original postavio elleonora Pogledaj poruku
    za stan u izgradnji mislis da das svu lovu odmah?
    Zgrada je 90 % završena , tako da dok mi završimo celu proceduru sa kreditom zgrada će biti uveliko gotova

  10. #10
    Buduća legenda Psihologue (avatar)
    Učlanjen
    11.11.2005.
    Pol
    muški
    Lokacija
    Beograd
    Poruke
    36.316
    Reputaciona moć
    410

    Podrazumevano Re: Kupujem stan na kredit banke-pomagajte ljudi sa savetima

    Kupio sma stan 2006 godine preko banke....
    Prso 6000e sporednih troskova + 12000 z ucesce + 5000e za delimicno opremanje stana.....
    BEZITE ako mozete od BANAKA.....
    STO SE TICE INVESTITORA ne davati pra eunapred dok TEHNICKA KOMISIJA ne izvrsi prijem objekta
    i on ne bude uknjizen jer INVESTITORI su obicno prevaranti....

  11. #11
    Iskusan
    Učlanjen
    21.08.2007.
    Pol
    ženski
    Poruke
    6.782
    Tekstova u blogu
    12
    Reputaciona moć
    356

    Podrazumevano Re: Kupujem stan na kredit banke-pomagajte ljudi sa savetima

    Citat Original postavio ma,sta sad Pogledaj poruku
    Draga Gospodjice14 , i mi uzimamo komercijalni kredit. Reci mi samo da li si u u ovih 1000 evra dodatnih troškova računala troškove obrade kredita i razne takse za overu predugovora i ugovora , sudskog procenitelja i sl. Na tu cenu se dodaje još otprilike 1 500 eura za premiju osiguranja u NKSOK + oko 600 eura za kursnu razliku u banci jer ti oni računaju kredit po nabavnoj ceni eura a uplaćuju po prodajnoj ceni. I kaži mi molim te u kojoj banci si uzela kredit? Mi smo se odlučili za Societe Generale Bank jer kada smo obišli sve banke došli smo do zaključka da su oni najrealniji bez onih lažnih priča da sve može a u praksi nije baš tako. HVALA TI ZA OVU DETALJNU PROCEDURU.....Stvarno si mi pomogla jer zaista nisam znala odakle da krenem sa papirima. Bili smo u totalnoj konfuziji.
    Najpre, nema na cemu
    Znam dobro kroz sta prolazite
    Meni je okvirno izaslo hiljadu, probacu sad da ti tacno kazem (kako covek brzo zaboravlja muke kroz koje je prosao): znaci naknada banke (za obradu zahteva) iznosila je 292e, hipoteka - zavisi od vrednosti stana, krece se od 3-4 do 18000 din, troskovi izlaska sudskog procenitelja od 70 do 120 evra - banka treba da ti da spisak njenih procenitelja, pa ih onda zovi redom i vidi koji je najpovoljniji (obicno ih ima 6-7 na spisku), kursna razlika je meni bila oko 300 evra, a i za to moras da postignes dzentlmenski sporazum sa bankom, jer po pravilu cela transakcija treba da se obavi u banci, pa i menjanje dinara u evre, ali banke u principu izlaze u susret klijentima i omogucavaju im da to obave u menjacnici jer je razlika izmedju srednjeg i prodajnog kursa u banci i u menjacnici nebo i zemlja....e da, overa kupoprodajnog ugovora u sudu do 28000 din, i ako ti se isplata vrsi posle 10.tog u mesecu placas banci interkalarnu kamatu (pre 10tog prva rata kredita stize ti 30tog istog meseca, a posle desetog prva rata je 30tog sledeceg meseca, i banka naplacuje period cekanja - pa ti vidi). Zato gledaj da isplatu nekako ukalkulises pre 10tog, da ne bi platila tu interkalarnu kamatu koja je u mojoj banci, u najgorem slucaju iznosila 180e, ako ti isplata bude bas 11tog....svaki kasniji datum smanjuje iznos.
    Kad zaćutim, okrenem se i odem, to ne znači da si ti pobedio. To znači da više nisi vredan mog vremena. Bukowski

  12. #12
    Ističe se maja_r (avatar)
    Učlanjen
    02.08.2008.
    Pol
    ženski
    Lokacija
    Negotin
    Poruke
    2.685
    Tekstova u blogu
    6
    Reputaciona moć
    61

    Podrazumevano Re: Kupujem stan na kredit banke-pomagajte ljudi sa savetima

    Ja sam isto uzela stambeni kredit subvencionirani, preko Komercijalne banke, necu da pricam o trudu i zivcima ali mi se nekako najvise isplatilo. Prvo sam isla preko Societe tamo mi je rata bila veca, doduse nudili su fiksnu kamatu, ali smo pored osiguranje nekretnine koj agodisenje kosta oko 80eura morali i zivotno da se osiguramo a to je nesto vise od 200eura. Proslo je pune dve godine i jos uvek nam u Komercijalnoj nisu ni spustili ni podigli ratu. ja sam, ako tako moze da se kaze zadovoljna jer smo sve vrlo brzo odradili.

  13. #13
    Iskusan
    Učlanjen
    21.08.2007.
    Pol
    ženski
    Poruke
    6.782
    Tekstova u blogu
    12
    Reputaciona moć
    356

    Podrazumevano Re: Kupujem stan na kredit banke-pomagajte ljudi sa savetima

    E da, i ja sam preko Komercijalne Oni ne traze zivotno osiguranje vec samo osiguranje nepokretnosti vinkulirano u korist banke. I to kosta nekih 30-50 eur.
    Kad zaćutim, okrenem se i odem, to ne znači da si ti pobedio. To znači da više nisi vredan mog vremena. Bukowski

  14. #14
    Buduća legenda Torrente Bgd (avatar)
    Učlanjen
    30.07.2008.
    Pol
    muški
    Poruke
    31.960
    Reputaciona moć
    534

    Podrazumevano Re: Kupujem stan na kredit banke-pomagajte ljudi sa savetima

    Srecno!!!
    Daleko ti lepa kuca ahaahhahah

  15. #15
    Ističe se maja_r (avatar)
    Učlanjen
    02.08.2008.
    Pol
    ženski
    Lokacija
    Negotin
    Poruke
    2.685
    Tekstova u blogu
    6
    Reputaciona moć
    61

    Podrazumevano Re: Kupujem stan na kredit banke-pomagajte ljudi sa savetima

    Da i kod nas je tako samo sto smo mi platili to osiguranje oko 7000 bar mi se tako cini..

  16. #16
    Iskusan
    Učlanjen
    21.08.2007.
    Pol
    ženski
    Poruke
    6.782
    Tekstova u blogu
    12
    Reputaciona moć
    356

    Podrazumevano Re: Kupujem stan na kredit banke-pomagajte ljudi sa savetima

    Da, kad se uzima subvencionisani onda se osiguranje placa duplo - za banku i za NKOSK.
    Kad zaćutim, okrenem se i odem, to ne znači da si ti pobedio. To znači da više nisi vredan mog vremena. Bukowski

  17. #17
    Buduća legenda tehduduk (avatar)
    Učlanjen
    11.07.2009.
    Pol
    ženski
    Poruke
    29.446
    Tekstova u blogu
    4
    Reputaciona moć
    805

    Podrazumevano Re: Kupujem stan na kredit banke-pomagajte ljudi sa savetima

    odnesete sve papire u banku- i oni ce vam sve reci, i traziti jos novih papira.
    mi smo uzeli kredit u KBC, za sada zadovoljni
    blu je plavo, blu je ime
    http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=dDBxALfkzM0

  18. #18
    Ističe se maja_r (avatar)
    Učlanjen
    02.08.2008.
    Pol
    ženski
    Lokacija
    Negotin
    Poruke
    2.685
    Tekstova u blogu
    6
    Reputaciona moć
    61

    Podrazumevano Re: Kupujem stan na kredit banke-pomagajte ljudi sa savetima

    I ono sto je bitno najbolje je na sto manje godina, zbog kamata i svega..mi smo uzeli na 10+5, kad smo hteli da uzmemo na 15+5 razlika u rati je bila manja za samo 30evra, ali zato jos 5 godina globe..

  19. #19
    Elita gost 39034 (avatar)
    Učlanjen
    10.08.2005.
    Pol
    ženski
    Poruke
    20.637
    Tekstova u blogu
    12
    Reputaciona moć
    0

    Podrazumevano Re: Kupujem stan na kredit banke-pomagajte ljudi sa savetima

    Citat Original postavio ma,sta sad Pogledaj poruku
    Dragi moji forumaši. Nedavno smo suprug i ja odlučili da kupimo stan uz pomoć kredita banke.I tada počinju naše muke. Naime , morali smo da zatvorimo račune u bankama u kojima smo do sada bili jer banka koju smo izabrali ima uslov da moraš da usmeriš primanje plate preko njih. I kada smo zatvorili račune poplaćali gašenja svih kartica koje smo do sada imali ( a verujte mi samo to nas je već prilično koštalo) krećemo u potragu za stanom. I sada smo izabrali stan koji je u izgradnji (što znači da nije uknjižen) ali nam investitor daje sve papire koji dokazuju da ima urednu građevinsku dozvolu , dozvolu za izgradnju zgrade , plaćen porez u APR i sl.........E , sada pitam ja vas odakle da krenemo kako bismo proverili sve te papire koje smo dobili i na taj način se i sami uverili u ispravnost istih. On nas ubeđuje kako su svi papiri čisti i da je neko u toj zgradi već kupio stan na kredit što bi značilo da su papiri OK. MOLIM VAS ZA SAVET ILI JOŠ BOLJE VAŠA ISKUSTVA (ako ih imate ) u vezi sa kupovinom stana na kredit banke. MOLIM VAS ZA POMOĆ ŠTO PRE....
    zatvaranje svih racuna i kartica ti trazi svaka banka, kad kod njih uzimas kredit, uglavnom traze i da prebacis tekuci kod njih i to su sasvim normalne stvari...odmah po dobijanju kredita ti mozes ponovo dobiti kartice...
    papire ce proveriti advokat banke i advokat agencije, ako stan kupujete preko njih, ili cak tvoj advokat, ako ga imas...sve u svemu, ne brini, banka ti nece dati pare ni u ludilu, ako papiri nisu ok..takodje, trebalo bi da u predugovor stavite da se u slucaju neregularnosti papira kapara vama vraca dvostruko..pitajte kod koje je banke "taj neko" vec kupio stan na kredit, pa je onda lakse da aplicirate tamo, ako vam uslovi odgovaraju..kod koje banke ste hteli da uzmete kredit, ako nije tajna?

  20. #20
    Buduća legenda Torrente Bgd (avatar)
    Učlanjen
    30.07.2008.
    Pol
    muški
    Poruke
    31.960
    Reputaciona moć
    534

    Podrazumevano Re: Kupujem stan na kredit banke-pomagajte ljudi sa savetima

    Da ne pricamo o kvalitetu te novogradnje koja je dno u 99% slucajeva.
    Daleko ti lepa kuca ahaahhahah

  21. #21
    Elita crveni oblak (avatar)
    Učlanjen
    25.01.2008.
    Pol
    ženski
    Lokacija
    tobogan
    Poruke
    19.016
    Reputaciona moć
    379

    Podrazumevano Re: Kupujem stan na kredit banke-pomagajte ljudi sa savetima

    Pazi da ne previdis neke troskove. Ja previdela osiguranje od 870 evra koje sam morala ispljunuti dan pre nego sto legnu pare za stan.
    Obavezno se raspitaj o osiguranju kredita (to je nesto drugo, ne ovo iz prethodne recenice). To je jeftino i placa se jednom godisnje, a deca su postedjena od nasledstva duga banci i ostaje im samo dug drzavi u ne daj Boze slucaju.
    ...

  22. #22
    Elita crveni oblak (avatar)
    Učlanjen
    25.01.2008.
    Pol
    ženski
    Lokacija
    tobogan
    Poruke
    19.016
    Reputaciona moć
    379

    Podrazumevano Re: Kupujem stan na kredit banke-pomagajte ljudi sa savetima

    Kad poredis uslove u bankama, trazi da ti izracunaju ukupnu cifru koju ces vratiti jer je to otprilike najbolja slika o kamatama i slicnim konfuznim stvarima.
    ...

  23. #23
    Domaćin Drizzt (avatar)
    Učlanjen
    22.11.2009.
    Pol
    muški
    Lokacija
    Beograd
    Poruke
    4.074
    Reputaciona moć
    119

    Podrazumevano Re: Kupujem stan na kredit banke-pomagajte ljudi sa savetima

    Citat Original postavio jeka Pogledaj poruku
    Kad poredis uslove u bankama, trazi da ti izracunaju ukupnu cifru koju ces vratiti jer je to otprilike najbolja slika o kamatama i slicnim konfuznim stvarima.
    da, ovo je jako bitno.

    ne znam da li sam propustio pri citanju i da li je neko vec napisao:
    obavezno se raspitaj da li banka obracunava evre po srednjem kursu nbs-a ili po svom.
    primer:
    u trenutku kada sam ja uzimao kredit, jedna banka je imala nizu kamatu od banke za koju sam smatrao da je u tom trenutku globalno najpovoljnija.
    ispricaju mi sve 'pogodnosti' i onda ih pitam po kom kursu se obracunava dinarska rata - tu se malo zagrcnula pa tisim tonom kaze 'po njihovom' i na pitanje koliki je kurs tog dana kod njih (imao sam kod sebe, provere radi zapisan srednji kurs nbs-a) i kad mi je rekla ispiostavilo se da je njihova dinarska rata nepovoljnija od banke u kojoj je kamata za pola% visha.

    mada...sada nam je svima veci problem kurs od kamate...

  24. #24
    Ističe se maja_r (avatar)
    Učlanjen
    02.08.2008.
    Pol
    ženski
    Lokacija
    Negotin
    Poruke
    2.685
    Tekstova u blogu
    6
    Reputaciona moć
    61

    Podrazumevano Re: Kupujem stan na kredit banke-pomagajte ljudi sa savetima

    Mislim da si u potpunosti u pravu ..moja raja je pre dve godine bila nesto vise od 24000 a sada je vise od 31000..pa ti vidi razlike..rata ostala ista, evro poludeo..

  25. #25
    Elita crveni oblak (avatar)
    Učlanjen
    25.01.2008.
    Pol
    ženski
    Lokacija
    tobogan
    Poruke
    19.016
    Reputaciona moć
    379

    Podrazumevano Re: Kupujem stan na kredit banke-pomagajte ljudi sa savetima

    Meni se rata za dve godine prvo smanjila sa 220 evra na 145 evra, a onda porasla na 175 evra...sve to dosta varira, a placam i jos uvek mi nije jasno kako varira.
    ...

Slične teme

  1. LJUDI POMAGAJTE-SAVETIMA!!!!
    Autor toncica u forumu Dom i porodica
    Odgovora: 42
    Poslednja poruka: 25.07.2006., 13:17

Pravila za slanje poruka

  • Ne možete kreirati novu temu
  • Ne možete poslati odgovor
  • Ne možete dodati priloge
  • Ne možete prepraviti svoju poruku
  •