PrestigeHD
Početnik
- Poruka
- 18
Kupio sam ceo poslednji sprat jedne zgrade, radi se o staroj zgradi na kojoj je radjena nadogradnja jedan sprat i ja sam od investitora kupio ceo taj sprat od 250 kvadrata.
Zgrada se nalazi u Novom Sadu na ekstra lokaciji (necu da otkrivam tacnu lokaciju zbog privatnosti ali radi se o jako jako atraktivnom mestu i atraktivnoj nadogradnji u centru Novog Sada sa velikim tranzitom).
U cilju sto boljeg iskoriscenja prostora dosao sam na ideju da fasadu mog sprata pretvorim u bilborde sa 3 strane. Unutrasnjost sprata sam pretvorio u 4 opremljena stana koja izdajem (stanovi/kancelarije). Posto sam vec napomenuo da se radi o atraktivnoj lokaciji, bilborde sam rasprodao jako lako po zadovoljavajucoj ceni i vec mi donose prihode.
E sad u cemu je problem i gde mi treba savet.
Posto se nikada nisam bavio ovim poslom, na znam koje su moje obaveze. Trenutno izdajem bilborde bez ikakve dozvole i nikome ne placam nikakav porez.
Zanima me da li je potrebno izvaditi nekakve dozvole za ovaj posao, koje dozvole, gde se dobijaju, sta je potrebno, koliko kosta, koliko traje procedura.....??????
Trenutno imama trgovacku firmu Doo koja sklapa ugovore sa firmama koje zele da se reklamiraju. Te firme vrse placanje na ziro racun moje trgovacke firme ili dobijam kompenzaciju.
Da li je ovo dovljno ili moram da otvaram posebnu marketingsku firmu koja ce se baviti samo tom delatnoscu?
Ja sam mislio (ako bude problema) da svojoj firmi samo prosirim delatnost na marketing i da napravim ugovor o zakupu izmedju mene (kao fizicko lice i vlasnika nekretnine na kojoj se nalaze bilbordi) i moje firme koja bi od mene zakupljivala taj prostor za bilborde i dalje ga izdavala svojim klijentima a naplacivanje bi se vrsilo kao i do sada, preko racuna firme ili kompenzacijom.
Pored toga, interesuje me kako se oporezuje ova delatnost?
Da li sam u obavezi da dobijem saglasnost ostalih stanara u slucaju da ne koristim ni jedan deo zgrade osim moga sprata gde sam vlasink 100%? Da li se i fasada objekta vodi kao zajednicka "prostorija" cak i ako koristim samo svoj deo?
Sta god da znate od dozvolama, proceduri, placanjima, nacinu rada, obavezama prema drzavi i stanarima, nacinu rada..... sve mi je potrebno?
Hvala!
Zgrada se nalazi u Novom Sadu na ekstra lokaciji (necu da otkrivam tacnu lokaciju zbog privatnosti ali radi se o jako jako atraktivnom mestu i atraktivnoj nadogradnji u centru Novog Sada sa velikim tranzitom).
U cilju sto boljeg iskoriscenja prostora dosao sam na ideju da fasadu mog sprata pretvorim u bilborde sa 3 strane. Unutrasnjost sprata sam pretvorio u 4 opremljena stana koja izdajem (stanovi/kancelarije). Posto sam vec napomenuo da se radi o atraktivnoj lokaciji, bilborde sam rasprodao jako lako po zadovoljavajucoj ceni i vec mi donose prihode.
E sad u cemu je problem i gde mi treba savet.
Posto se nikada nisam bavio ovim poslom, na znam koje su moje obaveze. Trenutno izdajem bilborde bez ikakve dozvole i nikome ne placam nikakav porez.
Zanima me da li je potrebno izvaditi nekakve dozvole za ovaj posao, koje dozvole, gde se dobijaju, sta je potrebno, koliko kosta, koliko traje procedura.....??????
Trenutno imama trgovacku firmu Doo koja sklapa ugovore sa firmama koje zele da se reklamiraju. Te firme vrse placanje na ziro racun moje trgovacke firme ili dobijam kompenzaciju.
Da li je ovo dovljno ili moram da otvaram posebnu marketingsku firmu koja ce se baviti samo tom delatnoscu?
Ja sam mislio (ako bude problema) da svojoj firmi samo prosirim delatnost na marketing i da napravim ugovor o zakupu izmedju mene (kao fizicko lice i vlasnika nekretnine na kojoj se nalaze bilbordi) i moje firme koja bi od mene zakupljivala taj prostor za bilborde i dalje ga izdavala svojim klijentima a naplacivanje bi se vrsilo kao i do sada, preko racuna firme ili kompenzacijom.
Pored toga, interesuje me kako se oporezuje ova delatnost?
Da li sam u obavezi da dobijem saglasnost ostalih stanara u slucaju da ne koristim ni jedan deo zgrade osim moga sprata gde sam vlasink 100%? Da li se i fasada objekta vodi kao zajednicka "prostorija" cak i ako koristim samo svoj deo?
Sta god da znate od dozvolama, proceduri, placanjima, nacinu rada, obavezama prema drzavi i stanarima, nacinu rada..... sve mi je potrebno?
Hvala!
