Porez na imovinu
Prikazujem rezultate 1 do 14 od 14

Tema: Porez na imovinu

  1. #1
    Primećen član pele27 (avatar)
    Učlanjen
    03.04.2008.
    Pol
    muški
    Lokacija
    Beograd
    Poruke
    873
    Reputaciona moć
    37

    Podrazumevano Porez na imovinu

    Kupio sam stan od investitora, svojevremeno. Zanima me, kakve su obaveze kupca sto se tice prijave nekretnine Poreskoj upravi. Da li se to radi odmah po potpisivanju kupoprodajnog ugovora ili kako? Kakvi su penali ako se to ne uradi odmah?? Za koji datum se vezuje Poresko? NIsta to ne razumem, uhvatio sam se u to vrzino kolo i sada mi dodje da se ubijem, svega mi . Zao mi je sto nemam para da dam advokatu koji bi to sve jurio...nisam vise normalan, majke mi..



  2. #2
    Starosedelac Милица (avatar)
    Učlanjen
    16.11.2009.
    Pol
    ženski
    Lokacija
    Beograd
    Poruke
    26.749
    Reputaciona moć
    1034

    Podrazumevano Re: Porez na imovinu

    Citat Original postavio pele27 Pogledaj poruku
    Kupio sam stan od investitora, svojevremeno. Zanima me, kakve su obaveze kupca sto se tice prijave nekretnine Poreskoj upravi. Da li se to radi odmah po potpisivanju kupoprodajnog ugovora ili kako? Kakvi su penali ako se to ne uradi odmah?? Za koji datum se vezuje Poresko? NIsta to ne razumem, uhvatio sam se u to vrzino kolo i sada mi dodje da se ubijem, svega mi . Zao mi je sto nemam para da dam advokatu koji bi to sve jurio...nisam vise normalan, majke mi..
    Ako je ivestitor prijavljen u pdv sistem (na sajtu poreske uprave se moze proveriti), taj promet je oslobodjen poreza na prenos apsolutnih prava. Na ugovor treba pribaviti potvrdu poreske uprave o oslobadjanju jer na zalost bez toga nema uknjizbe.

    Kopija ugovora, kopija licne karte i obrazac PPI2 (ima ga na sajtu poreske uprave) i prijava lokalnim poreznicima (po opstinama) za porez na imovinu.
    U momnetu prijave naplatice vam godisnji porez za sve godine pocev od dana overe ugovora, odnosno primopredaje nepokretnosti.

  3. #3
    Primećen član pele27 (avatar)
    Učlanjen
    03.04.2008.
    Pol
    muški
    Lokacija
    Beograd
    Poruke
    873
    Reputaciona moć
    37

    Podrazumevano Re: Porez na imovinu

    Hvala najlepse na odgovoru!!! Probacu da pojurim da vidim da li je investitor u PDV sistemu..
    I samo jos nesto, ako sam dobro shvatio...Ovo sto ste naveli da mi treba kopija lk, ugovora PPI2 obrazac.. - da li mi to sve treba u slucaju da investitor NIJE u pdv sistemu?

    Secam se da sam odprilike kada sam i potpisao kupoprodajni ugovor otisao u Poresko Palilule gde sam verovatno (vise se i ne secam) objasnio sta je i kako je, a zena mi je dala papir na kom pise sta mi je potrebno od papira da bih se kao kupac prvog stana oslobodio od poreza na prenos apsolutnih prava.
    Tu mi treba neki PPI-4 obrazac (popunjava prodavac), onda neko OVLASCENJE (potpisuje ga prodavac), IKPS-PPAP (moja izjava pod k i m odg da mi je to prvi stan), overena fotokopija ugovora, obicna kopija osnova sticanja vlasnistva za prodavca (ovo ne znam sta je), drzavljanstvo, imkr, overena lk kupca...i to je to!!!! Da li je ovo sve i dalje aktuelno?
    Poslednji put ažurirao/la pele27 : 18.04.2011. u 11:46

  4. #4
    Primećen član pele27 (avatar)
    Učlanjen
    03.04.2008.
    Pol
    muški
    Lokacija
    Beograd
    Poruke
    873
    Reputaciona moć
    37

    Podrazumevano Re: Porez na imovinu

    Da li stvar menja ako je nekretnina kupljena od fizickog lica?

  5. #5
    Aktivan član
    Učlanjen
    07.10.2010.
    Pol
    ženski
    Lokacija
    Vojvodina
    Poruke
    1.123
    Reputaciona moć
    136

    Podrazumevano Re: Porez na imovinu

    Rok je 10 dana od sklopljenog kupoprodajnog ugovora da se prijavi porez,Oslobadjanje od poreza je 40 m2 za kupca ako mu je prvi stan/kuca i po 15 m2 za svakog clana porodicnog domacinstva -deca ,supruznik, roditelji-uz uslov da u momentu potpisivanja (tj. taj datum) kupoprodajnog ugovora budu na istoj adresi u licnoj karti .I ista procedura je ako je prodavac fizicko lice

  6. #6
    Aktivan član
    Učlanjen
    07.10.2010.
    Pol
    ženski
    Lokacija
    Vojvodina
    Poruke
    1.123
    Reputaciona moć
    136

    Podrazumevano Re: Porez na imovinu

    Sad vidim za osnovu sticanja vlasnistva - prodavac mora da ima dokaz i da vam da kopiju kako je on dosao do imovine koju prodaje : npr. nasledio -tad treba Resenje o ostavinskoj raspravi gde se vidi da je on naslednik , ili ako je kupio onda kopija kupoprodajnog ugovora kojim je to kupio

  7. #7
    Primećen član pele27 (avatar)
    Učlanjen
    03.04.2008.
    Pol
    muški
    Lokacija
    Beograd
    Poruke
    873
    Reputaciona moć
    37

    Podrazumevano Re: Porez na imovinu

    Boze koje je ovo ludilo... Pa ko zna koje su to mutljavine, kao da on ima sve te papire. Naravno, necu da gresim dusu, mozda i ima.
    Proslo je dosta od potpisivanja kupoprodajnog ugovora. Zgrada i dan danas nema broj tako da je bilo nemoguce bilo sta uraditi jer zgrada jos nije dobila tehnicki prijem...tako da tih 10ak dana po potpisivanju pada u vodu...

  8. #8
    Starosedelac Милица (avatar)
    Učlanjen
    16.11.2009.
    Pol
    ženski
    Lokacija
    Beograd
    Poruke
    26.749
    Reputaciona moć
    1034

    Podrazumevano Re: Porez na imovinu

    Citat Original postavio pele27 Pogledaj poruku
    Boze koje je ovo ludilo... Pa ko zna koje su to mutljavine, kao da on ima sve te papire. Naravno, necu da gresim dusu, mozda i ima.
    Proslo je dosta od potpisivanja kupoprodajnog ugovora. Zgrada i dan danas nema broj tako da je bilo nemoguce bilo sta uraditi jer zgrada jos nije dobila tehnicki prijem...tako da tih 10ak dana po potpisivanju pada u vodu...
    Ajde ti brate na PP, da ti ja objasnim da uopste nije ludilo, samo treba malo koncentracije. Dakle ne radi se o porezu na imovinu vec o porezu na prenos apsolutnih prava kojeg si ti ocigledno oslobodjen, bar za 40 m2, samo treba skupiti dokumentaciju.

  9. #9
    Aktivan član
    Učlanjen
    07.10.2010.
    Pol
    ženski
    Lokacija
    Vojvodina
    Poruke
    1.123
    Reputaciona moć
    136

    Podrazumevano Re: Porez na imovinu

    Ma da se to odraditi sa papirima to nije komplikovano,ja sam to odradila prosle godine cas posla. Istina , kupila sam nekretninu od fizickog lica tako da ne znam kako ide kad zgrada nema tehnicki prijem. .
    Ali sam imala drugih problema ;ja sam kupoprodajni ugovor sklopila polovinom januara prosle godine jer banka u kojoj sam dizala kredit(cerka tacnije )je to trazila a ne predugovor i posle dva meseca dobijemo da se plati porez na apsolutna prava poveci(bez oslobadjanja za prvi stan) a u tom momentu mi prakticno jos nismo kupili nekretninu jer banka jos nije odobrila kredit-pustila ga je pocetkom maja .A poresko je dobilo od suda da je ugovor overen i na osnovu toga dostavili resenje (nekad su veoooma azurni).I onda uz potvrde banke dokazuj da jos nismo dobili kredit ,tj kupili kucu pa kako da placamo porez ? Iscupasmo se jedva a kad je kredit pusten i porez prijavljen,dostavljeni papiri za oslobadjanje (delimicno) ipak smo morali da platimo i kamatu od januara jer su nam racunali da smo trebali da ga prijavimo u roku 10 dana od sklapanja kupoprodajnog ugovora i posle u roku od 15 dana od dostavljenog resenja i da ga platimo .

  10. #10
    Početnik
    Učlanjen
    22.10.2006.
    Pol
    muški
    Poruke
    23
    Reputaciona moć
    0

    Podrazumevano Re: Porez na imovinu

    Da osvezim malo temu. Stan sam kupio 2008 godine. Oslobodjen sam placanja na poreza na prenos apsolutnih prava, i dokumentaciju za to sam uredno predao, ali nisam prijavio stan radi placanja poreza na imovinu. I sto je cudno, uopste mi ne dolaze nikakve uplatnice za porez na imovinu. Sutra cu da odem u upravu javnih prihoda da proverim, ali pretpostavljam da cu ja biti "kriv" sto nisam podneo prijavu. Kakve su mi sanse da ne prodjem sa nekom kaznom ? I sta vi predlazete da radim, pozdrav

  11. #11
    Aktivan član __Stela___ (avatar)
    Učlanjen
    20.02.2011.
    Pol
    ženski
    Poruke
    1.335
    Reputaciona moć
    1490

    Podrazumevano Re: Porez na imovinu

    Citat Original postavio festo Pogledaj poruku
    Da osvezim malo temu. Stan sam kupio 2008 godine. Oslobodjen sam placanja na poreza na prenos apsolutnih prava, i dokumentaciju za to sam uredno predao, ali nisam prijavio stan radi placanja poreza na imovinu. I sto je cudno, uopste mi ne dolaze nikakve uplatnice za porez na imovinu. Sutra cu da odem u upravu javnih prihoda da proverim, ali pretpostavljam da cu ja biti "kriv" sto nisam podneo prijavu. Kakve su mi sanse da ne prodjem sa nekom kaznom ? I sta vi predlazete da radim, pozdrav
    Sazneces sutra. Ako si mogao dve godine da cekas, strpi se jos dan.

  12. #12
    Početnik
    Učlanjen
    22.10.2006.
    Pol
    muški
    Poruke
    23
    Reputaciona moć
    0

    Podrazumevano Re: Porez na imovinu

    Pa dobro, saznacu sutra. Ima li ko kakav savet ? pozdrav

  13. #13
    Domaćin Marge Simpson (avatar)
    Učlanjen
    18.02.2006.
    Pol
    ženski
    Lokacija
    pored jednog jezera
    Poruke
    4.987
    Reputaciona moć
    539

    Podrazumevano Re: Porez na imovinu

    I... šta je bilo tamo ?
    Jedino nikada neću umeti da se ne naježim kad se rukuju mlitavo. Ko se mlitavo rukuje znači da mlitavo misli i mlitavo vekuje.

  14. #14
    Buduća legenda krvolok (avatar)
    Učlanjen
    04.04.2004.
    Pol
    muški
    Lokacija
    Diznilend
    Poruke
    7.992
    Tekstova u blogu
    1
    Reputaciona moć
    117

    Podrazumevano Re: Porez na imovinu

    Citat Original postavio Marge Simpson Pogledaj poruku
    I... šta je bilo tamo ?
    Paaa, ovako ..., ma, pisaće ti on sam, kada se malo sabere, ojača i vrati sa Kardiologije, gde ga je Hitna pomoć odnela, direktno sa šaltera ...
    član javne grupe

Slične teme

  1. POVECAN POREZ NA IMOVINU ZA 60% U ODNOSU NA PROSLU!
    Autor Тихи u forumu Politika
    Odgovora: 63
    Poslednja poruka: 10.04.2011., 01:00
  2. Porez na imovinu u Beogradu povecan za 150%
    Autor eternal dream u forumu Politika
    Odgovora: 15
    Poslednja poruka: 17.02.2011., 12:48
  3. Porez na imovinu veći za 100 odsto?
    Autor Тихи u forumu Politika
    Odgovora: 96
    Poslednja poruka: 07.01.2011., 10:46
  4. Odgovora: 3
    Poslednja poruka: 06.01.2010., 01:02
  5. Skuplje cigarete i gorivo, veći porez na imovinu...
    Autor strawbbery_city u forumu Politika
    Odgovora: 78
    Poslednja poruka: 18.04.2009., 10:12

Pravila za slanje poruka

  • Ne možete kreirati novu temu
  • Ne možete poslati odgovor
  • Ne možete dodati priloge
  • Ne možete prepraviti svoju poruku
  •