Skupstina stanara
Prikazujem rezultate 1 do 14 od 14

Tema: Skupstina stanara

       
  1. #1
    Aktivan član
    Učlanjen
    26.01.2006.
    Pol
    muški
    Poruke
    1.041
    Reputaciona moć
    45

    Podrazumevano Skupstina stanara

    Interesuje me kome pripada vesernica u zgradi, da li celoj zgradi ili stanarima koji nemaju podrum i zive u prizemlju ili potkrovlju gde se vesernica nalazi?

    Takodje me interesuje ako se stanari odreknu vesernice (ne znam da li ima napismeno) u korist stanara sa sprata gde se vesernica nalazi da li onda oni imaju pravo da odluce da iz vesernice moraju da se sklone stvari, recimo orman, koji pripada jednom od tih stanara? Pritom daju rok od 7 dana za iseljenje pod izgovorom da orman smeta i da je to prostorija iskljucivo za susenje vesa a ostali stanari sa tog sprata takodje tu drze stvari, koje izgleda nikome ne smetaju. Da li skupstina stanara ima to pravo?



  2. #2
    Aktivan član slatko volim :)) (avatar)
    Učlanjen
    07.08.2004.
    Pol
    ženski
    Lokacija
    Bg-Ns
    Poruke
    1.062
    Reputaciona moć
    46

    Podrazumevano Re: Skupstina stanara

    ako je jedna vesernica za celu zgradu ( neke zgrade imaju vesernice na svakom spratu po jednu), onda pripada svim stanarima te zgrade, isto kao lift, stepenice, itd. U pitanju je Etažna svojina - je svojina na realnom, fizickom delu zgrade, tj. na stanu, kao posebnom delu zgrade, ali ukljucuje i pravo na zajednicke delove zgrade (lift, podrum, stepeniste, vesernica, garaza..) i pravo korišcenja zemljišta, na kome se nalazi zgrada.
    a za skupstinu stanara ne znam, zavisi sta ste potpisali, jeste li se odrekli,..
    I just wanna feel real love,
    Feel the home that I live in.
    ’cause I got too much life,
    Running through my veins, going to waste.

  3. #3
    Domaćin Padre (avatar)
    Učlanjen
    15.07.2009.
    Pol
    muški
    Lokacija
    Beograd
    Poruke
    4.527
    Reputaciona moć
    93

    Podrazumevano Re: Skupstina stanara

    Pripada. E sada šitanje je da li su stanari dali saglasnost da neko koristi vesernicu ili su se odrekli prava svojine?

  4. #4
    Zainteresovan član passion_fruit (avatar)
    Učlanjen
    11.02.2009.
    Pol
    ženski
    Poruke
    131
    Reputaciona moć
    20

    Podrazumevano Re: Skupstina stanara

    Citat Original postavio Padre Pogledaj poruku
    Pripada. E sada šitanje je da li su stanari dali saglasnost da neko koristi vesernicu ili su se odrekli prava svojine?
    vešarnica kao deo zgrade- u zajedničkoj je svojini svih stanara te zgrade. ako neko želi da je prisvoji, potrebna je izjava o odricanju svih stanara te zgrade...ne može o tome doneti odluku nekolicina, pa čak ni većina stanara

  5. #5
    Aktivan član
    Učlanjen
    26.01.2006.
    Pol
    muški
    Poruke
    1.041
    Reputaciona moć
    45

    Podrazumevano Re: Skupstina stanara

    Ukoliko to za odricanje nije potpisano da li onda stanari imaju pravo da iznesu iz vesernice tudju stvar, ako se njih 51% potpise da im ta stvar smeta?

  6. #6
    Obećava mama01 (avatar)
    Učlanjen
    03.06.2008.
    Pol
    ženski
    Lokacija
    Beograd
    Poruke
    76
    Reputaciona moć
    22

    Podrazumevano Re: Skupstina stanara

    Po logici, ako ste Vi vlasnik stana u toj zgradi, vesernica pripada i Vama.U pravnoj literaturi, taj oblik posedovanja se naziva ETAZUM i definise se kao pravo zajednicke nedeljive svojine, kao sto je slicaj i sa podrumom koji ne mozete pravno-legalno otudjiti kao posebnu jedinicu.
    Ali...
    Da li ste sigurni da stvari koje drzite u vesernici nisu zasmetale nekome u higijensko-sanitarnom smisli, tacnije, da taj ormar mozda ne sluzi kao leglo neke gamadi?
    Ovo su, naravno pretpostavke...
    Ako nije u pitanju ovaj aspekt, niko nema prava da Vam ukloni stvar iz dela ciji ste vi TAKODJE vlasnik, jer nigde se ne precizira koliko kvadrata i u kom cosku te vesernice pripada Vama, pa samim tim imate pravo da drzite svoje stvari u njoj...
    Moj savet je da pozovete komunalnu inspekciju sa Vase opstine.
    S postovanjem

  7. #7
    Elita taote (avatar)
    Učlanjen
    12.03.2008.
    Pol
    ženski
    Lokacija
    NS
    Poruke
    5.342
    Reputaciona moć
    78

    Podrazumevano Re: Skupstina stanara

    Citat Original postavio filipos Pogledaj poruku
    Interesuje me kome pripada vesernica u zgradi, da li celoj zgradi ili stanarima koji nemaju podrum i zive u prizemlju ili potkrovlju gde se vesernica nalazi?

    Takodje me interesuje ako se stanari odreknu vesernice (ne znam da li ima napismeno) u korist stanara sa sprata gde se vesernica nalazi da li onda oni imaju pravo da odluce da iz vesernice moraju da se sklone stvari, recimo orman, koji pripada jednom od tih stanara? Pritom daju rok od 7 dana za iseljenje pod izgovorom da orman smeta i da je to prostorija iskljucivo za susenje vesa a ostali stanari sa tog sprata takodje tu drze stvari, koje izgleda nikome ne smetaju. Da li skupstina stanara ima to pravo?

    Nema.

    Ako se svi stanari nisu saglasili (pismeno) da se vešernica daje nekome određenom na korišćenje, ili da će se ubuduće koristiti isključivo za sušenje veša, pa stoga mora biti prazna i čista, i ako nisu svi izneli svoje stvari iz nje, ne smeju taj orman ni da pomere.
    Mož' da bide, ali ne mora da znači...

  8. #8
    Domaćin yagi (avatar)
    Učlanjen
    17.03.2009.
    Pol
    muški
    Lokacija
    Avalski toranj
    Poruke
    3.460
    Reputaciona moć
    445

    Podrazumevano Re: Skupstina stanara

    Ако су сви станари подједнако власници вешернице, и да се не прецизира ко колико може да користи простора исте, значи ли то да један станар може слободно да заузме целу вешерницу? Верујем да то у пракси иде по договору међу комшијама, али ипак постоје екстреми, па ме занима шта закон каже о томе?
    ако си сељанка, буди сељанка, да не би била сељанка

  9. #9
    Starosedelac Torrente Bgd (avatar)
    Učlanjen
    30.07.2008.
    Pol
    muški
    Poruke
    31.242
    Reputaciona moć
    503

    Podrazumevano Re: Skupstina stanara

    Pa zna se cemu vesernica sluzi...tako da ako je u istoj neka stvar kojoj tu nije mesto normalno da mogu da je izbace odatle.
    What?
    Are we surrounded?
    Excellent! Now we can attack in any direction!

  10. #10
    Buduća legenda storm cloud (avatar)
    Učlanjen
    19.07.2004.
    Pol
    ženski
    Poruke
    8.685
    Reputaciona moć
    125

    Podrazumevano Re: Skupstina stanara

    Подижем ову стару тему, нисам нашла ниједну свежију са сличном тематиком.

    Да ли неко може да ми каже каква су овлашћења власника стана у односу на председника скупштине станара, када је у питању пријава броја чланова домаћинства комуналном предузећу?

    Конкретан проблем је самовољна, нетачна и чак нелогична пријава промене броја станара (бесмислено велики број у односу на квадратуру), која је довела до надуваног рачуна за комуналије. То је учињено без икаквог претходног контакта са власником стана.

    Председник признаје да је то урадио, уз образложење да није успео да ступи у контакт са власником, иако нема никаквог доказа да је уопште покушао.

    Шта власник стана може да предузме у овом случају? Да ли је могуће да председник скупштине станара има таква неограничена овлашћења?
    Poslednji put ažurirao/la storm cloud : 17.10.2012. u 10:40 Razlog: грешка

  11. #11
    Legenda
    Učlanjen
    08.09.2010.
    Pol
    muški
    Poruke
    13.057
    Reputaciona moć
    0

    Podrazumevano Re: Skupstina stanara

    nemam pojma, kod nas izginuce... niti se predsednik skupstine stanara angazuje, niti koga briga... kad iskrsne problem resava ga svako na svoju ruku... rasulo totalno

  12. #12
    Buduća legenda storm cloud (avatar)
    Učlanjen
    19.07.2004.
    Pol
    ženski
    Poruke
    8.685
    Reputaciona moć
    125

    Podrazumevano Re: Skupstina stanara

    Ево одговорићу шта сам сазнала, можда неком помогне. Мада, какав је одговор, то није никаква помоћ.

    ЈКП каже да у таквом случају треба позвати комуналну полицију да изврши увиђај и тек кад од њих стигне налог, они могу да измене податак. Или тако, или да промену опет потпише тај исти председник. Пошто сви знамо како је са комуналцима, испада да практично не можеш ништа против речи председника СС.

    Одлучио човек да ребне казну, што нисмо дошли да се поклонимо кад је крунисан. И успео је у томе, 'ладно.

  13. #13
    Domaćin Padre (avatar)
    Učlanjen
    15.07.2009.
    Pol
    muški
    Lokacija
    Beograd
    Poruke
    4.527
    Reputaciona moć
    93

    Podrazumevano Re: Skupstina stanara

    Broj kvadrata i broj osoba ne moraju da budu proporcionalni. Ako u garsonjeri od npr. 24 kvadrata zivi bracni par s troje dece broj stanara je 5 a u drugom stanu se u 120kvadrata moze siriti jedna baka koja je sama i tu se prijavljuje 1 osoba. Neke stvari oko komunalija idu po kvadratu i tu se placa prema kvadratima a druge (npr. voda) po broju clanova.
    Koliko je meni poznato, predsednik SS je taj koji dostavlja spisak o broju clanova po stanu jer je kod njega pecat. U slucaju kada postoji problem prijave-odjave se mohu raditi uz potpis 2 ili 3 vlasnika stana iz zgrade koji su 'svedoci'. Bar je tako u Beogradu.

  14. #14
    Zainteresovan član
    Učlanjen
    19.02.2011.
    Pol
    ženski
    Lokacija
    Novi Sad
    Poruke
    189
    Reputaciona moć
    13

    Podrazumevano Re: Skupstina stanara

    U Novom Sadu je ovako:ili odete u Informatiku po obrazac koji popunite,tj.unesete koji broj osoba živi u stanu,tražite od predsednika da vam potpiše da je tako i odnesete nazad u Informatiku.Ili zahtevate da to učini predsednik,to jeste njegova dužnost.A što ste plaćali više,nikom ništa...mada bi predsednik mogao da vas obešteti,on podiže taj novac i raspolaže njime,naš uzima sebi ''platu'' 6000d mesečno,a i za ostale tako skupljene pare ne znamo kuda idu,valjda nešto za popravke,nešto za pivo.Možda grešim dušu

Slične teme

  1. Podgoricka skupstina
    Autor voanerges u forumu Nikšić
    Odgovora: 2
    Poslednja poruka: 30.12.2008., 13:11
  2. Skupština 2. septembra
    Autor systemofadown u forumu Politika
    Odgovora: 32
    Poslednja poruka: 02.08.2008., 18:00
  3. Skupstina
    Autor Atreid u forumu Politika
    Odgovora: 4
    Poslednja poruka: 25.09.2007., 21:32
  4. skupstina
    Autor banegad u forumu Televizija
    Odgovora: 1
    Poslednja poruka: 14.06.2006., 22:54
  5. Skupstina SCG - Skupstina Srbije
    Autor Kornel u forumu Politika
    Odgovora: 5
    Poslednja poruka: 24.05.2006., 16:40

Pravila za slanje poruka

  • Ne možete kreirati novu temu
  • Ne možete poslati odgovor
  • Ne možete dodati priloge
  • Ne možete prepraviti svoju poruku
  •