kuca od temelja do useljenja

dragantattoo

dragantattoo

Početnik
Poruka
21
Kupio sam plac,ustvari srusenu kucu,sto je bolje od placa jer ide odmah na moje ime i imam struju ,vodu kanalizaciju,telefon,75m2 za gradnju,nema samo plin......
E sad treba izracunati sta mi je naj povoljnije....Mislio sam prvo montaznu ,a sad razmisljam da je pocnem sam ytong blokovima a za plocu krov i te komplikovanije stvari angazujem majstora...Moja [pitanja su: Sta mislite i da li znate neke cake oko dozvola za gradnju ,jer ja na papiru imam kucu ,da li da lazem o adaptaciji ili...??? Kako da izracunam koliko para treba za temelj, zidove krov,stolariju....i sve sto vam padne na pamet a moze da koristi??????????????????????????????????????????

Hvala u napred!!!!!!!!!! jedva cekam odgovore!!!!!!!!!!!

A da kuca sam mislio da bude oko90km2 50dole (d.soba,trpeza,kuhinja.,maliwc,stepeniste i ulaz,a gore 3male spavace i kupatiloooooooooooooo???
Ali aj da krenemo od dozvola...
 
Dozvolu za gradnju dobijaš valjda kad podneseš sve papire i zahtev u zavodu za izgradnju grada ili tako nešto...:think:

Moj predlog ti je da pogledaš na netu nešto vezano za montažne kuće, negde sam
pisala o tome....najnovije neke koje su gotove za par dana....trentno najkvalitetnije,
najbolje prodavane u svetu....imaju odličnu izolaciju i kvadraturu do 100 kvm...s tim
što ti možeš da nacrtaš šta hoćeš.....eto izgooglaj pa vidi....uglavnom cena je jako
zanimljiva oko 15.000e...ne verujem da za te pare možeš izgraditi kuću.

Sretno....:bye:
 
dragantattoo:
Kupio sam plac,ustvari srusenu kucu,sto je bolje od placa jer ide odmah na moje ime i imam struju ,vodu kanalizaciju,telefon,75m2 za gradnju,nema samo plin......
E sad treba izracunati sta mi je naj povoljnije....Mislio sam prvo montaznu ,a sad razmisljam da je pocnem sam ytong blokovima a za plocu krov i te komplikovanije stvari angazujem majstora...Moja [pitanja su: Sta mislite i da li znate neke cake oko dozvola za gradnju ,jer ja na papiru imam kucu ,da li da lazem o adaptaciji ili...??? Kako da izracunam koliko para treba za temelj, zidove krov,stolariju....i sve sto vam padne na pamet a moze da koristi??????????????????????????????????????????

Hvala u napred!!!!!!!!!! jedva cekam odgovore!!!!!!!!!!!

A da kuca sam mislio da bude oko90km2 50dole (d.soba,trpeza,kuhinja.,maliwc,stepeniste i ulaz,a gore 3male spavace i kupatiloooooooooooooo???
Ali aj da krenemo od dozvola...
Kliknite za proširenje...




Koliko god da izracunas znaj bice viseee!
 
bormark:
Koliko god da izracunas znaj bice viseee!
Kliknite za proširenje...

Istina.....nas je iznelo bar 15 000 vise.....normalno u zavisnosti od kvaliteta zavisi i cijena.....mi smo krenuli sa jednom racunicom,a zavrsili s drugom....tj ima tu jos puno toga.....ali dok smo gradili nismo zalili na kvalitet....kao i za stolariju,grejanje itd....a za namjestaj nam nije ostalo puno....pa sve to moze i kasnije....i da se kupi i zamjeni....

3 000 e samo papiorologija.......Sretno....:)
 
Čini mi se da nemaš baš mnogo iskustva, pa će i procjena ići teže. prvo bi trebao da preciznije definišeš tip kuće, koliko ti se žuri, lokacija itd. montažna jeste brža, ali da li je dugotrajnija i zgodna za prodaju o tom potom. potraži normative za normiranje radnih časova u građevinarstvu ima u različitim priručnicima.
 
intra:
Čini mi se da nemaš baš mnogo iskustva, pa će i procjena ići teže. prvo bi trebao da preciznije definišeš tip kuće, koliko ti se žuri, lokacija itd. montažna jeste brža, ali da li je dugotrajnija i zgodna za prodaju o tom potom. potraži normative za normiranje radnih časova u građevinarstvu ima u različitim priručnicima.
Kliknite za proširenje...
hvala za savet, gde ima tih normativa? nemam iskustva,ali sam odlucio da do proleca proucim sto vise gradiva i pocnem s temeljom(naravno prvo projekat i dozvole)....za sad sam definisao jedino to da ce kuca biti sa potkrovljem i sve do 90m2,vise mi ne treba... sto se tice vremena,vise zavisi od novca...I znam da ce biti ili montazna sto je brze ali za to moram uzeti kredit ili Od YTONG blokova i to mislim da sam zidam ali bi potrajati par godina....????????????????????????????? Jel gradio neko sam kucu?? cigla ?blok?Cene?
Hvala u napred
 
dragantattoo:
hvala za savet, gde ima tih normativa? nemam iskustva,ali sam odlucio da do proleca proucim sto vise gradiva i pocnem s temeljom(naravno prvo projekat i dozvole)....za sad sam definisao jedino to da ce kuca biti sa potkrovljem i sve do 90m2,vise mi ne treba... sto se tice vremena,vise zavisi od novca...I znam da ce biti ili montazna sto je brze ali za to moram uzeti kredit ili Od YTONG blokova i to mislim da sam zidam ali bi potrajati par godina....????????????????????????????? Jel gradio neko sam kucu?? cigla ?blok?Cene?
Hvala u napred
Kliknite za proširenje...

Nama celu kuću grade 2 čoveka, sve sa kopanjem temelja.
Nikakva nauka... raspitaj se, poseti neka gradilišta ...
Srećno...
 
maričičak:
Koliko vremena je prošlo od početka građenja tj.kopanja temelja do uselenja?
Kliknite za proširenje...
Uh...plac kupljen 2001, za papirologiju je tebalo 2 god...znaci, temelj kopan 2003 i tad uradjen podrum sa sklonistem (kostalo me ko ceo sprat), malterisano 2006 a uselili se 2007.Moglo je znatno brze ali nisam imao novac na gomili ( od posla, prodaje nekog nasledstva i na kraju kredit).Po projektu treba jos jedan sprat ali smo stavili privremeni krov i neka ceka neko bolje vreme.
 
Microwave:
Uh...plac kupljen 2001, za papirologiju je tebalo 2 god...znaci, temelj kopan 2003 i tad uradjen podrum sa sklonistem (kostalo me ko ceo sprat), malterisano 2006 a uselili se 2007.Moglo je znatno brze ali nisam imao novac na gomili ( od posla, prodaje nekog nasledstva i na kraju kredit).Po projektu treba jos jedan sprat ali smo stavili privremeni krov i neka ceka neko bolje vreme.
Kliknite za proširenje...

Kuku... 5 godina...
Mi ako ne uselimo sledeće godine... štrik odmah...:sad2:
 
maričičak:
Kuku... 5 godina...
Mi ako ne uselimo sledeće godine... štrik odmah...:sad2:
Kliknite za proširenje...
Da sad imam te pare na gomili nikad se ne bih odlucio da zidam kucu.Kupim lepo dva stana, u jednom zivim a drugi izdajem, stavim hipoteku za jos jedan i od kirije placam ratu i booolee me.***, 17 god podstanari a para na gomili nikako.I morao sam tako.I nikad necu zaboraviti kako je izgledalo kad sam saopstio zeni da kupujemo plac a da polovinu para koje nismo imali, pozajmljujem.:)
 
ukoliko ne odstupas 10, 20% od stare kuce ne moras uopste da trazis nikakvu dozvolu, samo zidaj i bole te uvo, ova drzava ima i vecih problema, uglavno, stara kuca ima plan, tvoje je samo da odstupis malo. mislim da ti je osnova kuce od 50 m2 malo, idi bar 9 X 8 ako nista manje. ako imas pare na gomili, prvo kupi krov, samo pazi da je izrada krova dosta skupa varijanta ..
ako ti budu trebali prozori i vrata - slobodno me kontaktiraj :)
 
dragantattoo:
hvala za savet, gde ima tih normativa? nemam iskustva,ali sam odlucio da do proleca proucim sto vise gradiva i pocnem s temeljom(naravno prvo projekat i dozvole)....za sad sam definisao jedino to da ce kuca biti sa potkrovljem i sve do 90m2,vise mi ne treba... sto se tice vremena,vise zavisi od novca...I znam da ce biti ili montazna sto je brze ali za to moram uzeti kredit ili Od YTONG blokova i to mislim da sam zidam ali bi potrajati par godina....????????????????????????????? Jel gradio neko sam kucu?? cigla ?blok?Cene?
Hvala u napred
Kliknite za proširenje...

Pa ovako, i u opštim tehnikim priručnicima (npr. neki što je izdavala firma Rade Končar) mogu da se nađu npr. količine materijala u zavisnosti od marke betona, tako da možeš da iskubiciraš temelje, mrtvu ploču i sl. Postoje i norma časovi kojima je ugrubo moguće procjeniti potrebno vrijeme (pare) za šalovanje, zidanje itd. Ljudi se često odlučuju da unajme nekog sa malim bagerom koji su sad dotupni, pa im je lakše da tako iskopaju temelje, jer nema brige oko pripremanja hrane i sl. Mada za kopanje, a i recimo rušenje postojeće kuće možeš angažovati studente. Na građeviskom faksu sigurno može da se nađu priručnici, a pokušaj i preko malih oglasa. Ako ćeš već montažnu, tipski objekti su jeftiniji. Tako da bi trebalo da odabereš model koji odgovara tlocrtu postojeće kuće. Kao što neko reče možeš da potražiš i nekog izvođača i popričaš sa njim. U varijanti da radiš sam treba ti dosta podrške, kad dođeš do šalovanja treba ti građa koju ćeš praktično iskoristit jednom ili dva puta, pa tako i za salijevanje ploče, daj pulceve lijevo desno. Gradnja u gruboj fazi je jeftina u odnosu na završenu kuću, pa tu predlažem da angažuješ nekoga, ako ćeš montažnu uradi sam temelje, a oni neka smontiraju. Struju, vodu, okolno uređenje možeš sam da radiš.
 
veljkok:
ukoliko ne odstupas 10, 20% od stare kuce ne moras uopste da trazis nikakvu dozvolu, samo zidaj i bole te uvo, ova drzava ima i vecih problema, uglavno, stara kuca ima plan, tvoje je samo da odstupis malo. mislim da ti je osnova kuce od 50 m2 malo, idi bar 9 X 8 ako nista manje. ako imas pare na gomili, prvo kupi krov, samo pazi da je izrada krova dosta skupa varijanta ..
ako ti budu trebali prozori i vrata - slobodno me kontaktiraj :)
Kliknite za proširenje...
Za to odstupanje sam i ja cuo ,tako da cu proveriti koliko je pametno da radim bez dozvole??

Ne mogu da pravim 9x8 jer mi je plac nesvakidasnjih 7,4m x 32m.... tako da se i ne uklapam u neke tipske montazne (bar od ovih nasih)(video sam na nekom americkom sajtu skoro kao sto ja zelim),tako da mi sirina kuce nemoze preci 6,..6,5m, i to da gradim u dno dvorista na granici sa jedne strane a sa druge ostavim jer kazu da bi se taj komsija bunio i voleo bi sprat pa sam zato mislio potkrovlje....????????????

A sto se tice prozora,trebace mi nadm se....Koje su cene,okvirno Drvo,pvc,alu??????m2? sa roletnama,bez>>>>>>>......
 
intra:
Pa ovako, i u opštim tehnikim priručnicima (npr. neki što je izdavala firma Rade Končar) mogu da se nađu npr. količine materijala u zavisnosti od marke betona, tako da možeš da iskubiciraš temelje, mrtvu ploču i sl. Postoje i norma časovi kojima je ugrubo moguće procjeniti potrebno vrijeme (pare) za šalovanje, zidanje itd. Ljudi se često odlučuju da unajme nekog sa malim bagerom koji su sad dotupni, pa im je lakše da tako iskopaju temelje, jer nema brige oko pripremanja hrane i sl. Mada za kopanje, a i recimo rušenje postojeće kuće možeš angažovati studente. Na građeviskom faksu sigurno može da se nađu priručnici, a pokušaj i preko malih oglasa. Ako ćeš već montažnu, tipski objekti su jeftiniji. Tako da bi trebalo da odabereš model koji odgovara tlocrtu postojeće kuće. Kao što neko reče možeš da potražiš i nekog izvođača i popričaš sa njim. U varijanti da radiš sam treba ti dosta podrške, kad dođeš do šalovanja treba ti građa koju ćeš praktično iskoristit jednom ili dva puta, pa tako i za salijevanje ploče, daj pulceve lijevo desno. Gradnja u gruboj fazi je jeftina u odnosu na završenu kuću, pa tu predlažem da angažuješ nekoga, ako ćeš montažnu uradi sam temelje, a oni neka smontiraju. Struju, vodu, okolno uređenje možeš sam da radiš.
Kliknite za proširenje...
E da ni ja nemam pare na gomili,mislim da cu do proleca imati za temelj(za mobu imam ekipu,jedino cu morati da nadjem nekog za salovanje),sto pocinjem sa ili bez dozvole ,jedino moram imati projekat pa onda kredit ili cigla po cigla(blok..)...UF sta ti ja zivot :think:
 
Prijavite se ili registrujte da biste poslali poruku.

Slične teme

Alter_Ego_
Пензионерска кућа на мору
Odgovora
7
Pregleda
275
georgejune
georgejune
Nina
Beba rodjena sa repom od 10 cm
Odgovora
2
Pregleda
192
argumentovano
A
Soradze
"Do ludila me dovodi to što moji roditelji putuju po svetu i troše moje buduće nasledstvo..."
2
Odgovora
33
Pregleda
824
Mister
Mister

Back
Top