McCurdy011
Aktivan član
- Poruka
- 1.569
Kriza snažno pogodila Crnu Goru
12:32 | Izvor: Tanjug
Podgorica -- Svetska ekonomska kriza, uprkos negiranju zvaničnika Vlade i Centralne banke, snažno je pogodila Crnu Goru, naročito u oblasti gradjevinarstva i turizma.
Podgorični list "Republika" piše da je posao gradnje nekretnina potpuno stao. Masovno se otpuštaju građevinski radnici, krediti se ne vraćaju na vreme, a građevinska operativa angažovana iz Srbije i Makedonije, povlači se iz Crne Gore.
Međutim, dodaje list, najgora dešavanja tek slede, i desiće se kada domaće poslovne banke, zbog sopstvene likvidnosti, počnu da prodaju i aktiviraju hipoteke koje postoje nad tim nekretninama koje se grade, a sada se već zna da banke neće imati kome prodati tu imovinu.
To praktično znači da će kriza u građevinarstvu svoj zenit dostići naredne godine, a kao posledicu će imati opasno ugroženu likvidnost banaka. Pozivajući se na svoja saznanja, list tvrdi da su vodeće građevinske kompanije u Crnoj Gori za gradnju novih objekata masovno kreditno zadužene kod poslovnih banaka, i trenutno ne mogu na vreme da servisiraju svoje obaveze.
Zbog toga banke sada ne mogu da im odobre dodatne kredite, već ih pritiskaju da vrate stare obaveze. Trenutno, građevinske kompanije trampe stanove za građevinski materijal, ali je veliko pitanje do kada će to trajati, tvrde izvori "Republike".
Direktor fonda MIG Dragan Radusinović rekao je tom listu da smatra da je tržište nekretnina u Crnoj gori bilo precenjeno kako u pogledu stanova tako i u poggledu cena gradjevinskog zemljišta koja je u nadležnosti lokalnih samouprava.
"Kvadratni metar stambenog ili poslovnog prostora je u Podgorici "koštao kao na Menhetnu", gdje se nalazi srce svetske ekonomije, što je besmisleno, kada se zna koliko je tržište Crne Gore u odnosu na Njujork, gdje se odrađuju najveće planetarne novčane transkacije", rekao je Radusinović.
Prema anketi Centralne banke, prosečna cena stambenog prostora u Podgorici za prvih pola godine je iznosila oko 1.700 evra.
Dobri poznavaoci prilika na tržištu nekretnina tvrde da je sada prosečna cena stana u glavnom gradu oko 1.000 evra, sa daljom tendencijom pada, dok gradjevinski stručnjaci smatraju da cena izgradnje kvadratnog metra stana ne ne bi trebalo da bude više od 700 evra.
Sto se ovih stvari tice, identicna je situacija i u Srbiji.
Zasto se to kod nas jos uvek ne komentarise na veliko?
Kome to odgovara abnormalno visoka cena m2 u Beogradu?
Najveću sumu građani duguju po osnovu stambenih kredita - 136,4 milijarde dinara, a dug po toj vrsti kredita porastao je od početka godine 33,2 odsto.
Sta se desava sa hiljadama prevarenih kupaca nekretnina?
12:32 | Izvor: Tanjug
Podgorica -- Svetska ekonomska kriza, uprkos negiranju zvaničnika Vlade i Centralne banke, snažno je pogodila Crnu Goru, naročito u oblasti gradjevinarstva i turizma.
Podgorični list "Republika" piše da je posao gradnje nekretnina potpuno stao. Masovno se otpuštaju građevinski radnici, krediti se ne vraćaju na vreme, a građevinska operativa angažovana iz Srbije i Makedonije, povlači se iz Crne Gore.
Međutim, dodaje list, najgora dešavanja tek slede, i desiće se kada domaće poslovne banke, zbog sopstvene likvidnosti, počnu da prodaju i aktiviraju hipoteke koje postoje nad tim nekretninama koje se grade, a sada se već zna da banke neće imati kome prodati tu imovinu.
To praktično znači da će kriza u građevinarstvu svoj zenit dostići naredne godine, a kao posledicu će imati opasno ugroženu likvidnost banaka. Pozivajući se na svoja saznanja, list tvrdi da su vodeće građevinske kompanije u Crnoj Gori za gradnju novih objekata masovno kreditno zadužene kod poslovnih banaka, i trenutno ne mogu na vreme da servisiraju svoje obaveze.
Zbog toga banke sada ne mogu da im odobre dodatne kredite, već ih pritiskaju da vrate stare obaveze. Trenutno, građevinske kompanije trampe stanove za građevinski materijal, ali je veliko pitanje do kada će to trajati, tvrde izvori "Republike".
Direktor fonda MIG Dragan Radusinović rekao je tom listu da smatra da je tržište nekretnina u Crnoj gori bilo precenjeno kako u pogledu stanova tako i u poggledu cena gradjevinskog zemljišta koja je u nadležnosti lokalnih samouprava.
"Kvadratni metar stambenog ili poslovnog prostora je u Podgorici "koštao kao na Menhetnu", gdje se nalazi srce svetske ekonomije, što je besmisleno, kada se zna koliko je tržište Crne Gore u odnosu na Njujork, gdje se odrađuju najveće planetarne novčane transkacije", rekao je Radusinović.
Prema anketi Centralne banke, prosečna cena stambenog prostora u Podgorici za prvih pola godine je iznosila oko 1.700 evra.
Dobri poznavaoci prilika na tržištu nekretnina tvrde da je sada prosečna cena stana u glavnom gradu oko 1.000 evra, sa daljom tendencijom pada, dok gradjevinski stručnjaci smatraju da cena izgradnje kvadratnog metra stana ne ne bi trebalo da bude više od 700 evra.
Sto se ovih stvari tice, identicna je situacija i u Srbiji.
Zasto se to kod nas jos uvek ne komentarise na veliko?
Kome to odgovara abnormalno visoka cena m2 u Beogradu?
Najveću sumu građani duguju po osnovu stambenih kredita - 136,4 milijarde dinara, a dug po toj vrsti kredita porastao je od početka godine 33,2 odsto.
Sta se desava sa hiljadama prevarenih kupaca nekretnina?
