Zivim u stanu poslednjih par godina i nikako mi se ne dopada ovaj vid (kolektivnog) stanovanja, tako da pokusavam da se nekako vratim u predjasnje stanje, tj. u kucu sa dvoristem!
Poslednjih mesec dana ¨proucavam¨ trziste montaznih kuca, ne bih li tako kojim slucajem resila svoj problem. Dakle, tipske projekte sam vec tako proucila da bih ih po secanju mogla crtati. Uglavnom se ponavljaju kod svih firmi i od tih, ponovljenih projekata (Tip 101, Tip 105 isl.) ni jedan u potpunosti ne odgovara mojim potrebama.
Ponuda gaj-ivanjice je nesto bolja i u njihovom katalogu pod oznakom G-100 pronasla sam odlicno resenje!
Naravno, odmah sam ih kontaktirala, ne bih li saznala cenu paketa ¨Kljuc u ruke¨, koji podrazumeva temelje, montazu, unutrasnju i spoljasnju stolariju, sve instalacije osim grejanja, sanitarije, keramiku i laminate. Cena ovog paketa iznosi 310 E m2, ili 275 E m2 bez temelja.
Vrlo sam se obradovala, ali mi se ubrzo nakon razgovora upalila lampica!!! Nazvazala sam ih i postavila nekoliko pitanja:
Kolika je povrsina unutrasnja (neto) kuce?
108m2 !
Kolika je bruto povrsina kuce?
120m2 ! ! !
Po kojoj od ove dve povrsine Vi ustvari obracunavate cenu kuce?
PO BRUTO! ! !
Dakle, od prve varijante, kada se cena racuna po povrsini koja je naznacena u imenu projekta, dolazi se do cifre od 31 000 E, cena zatim raste na 33 480 E i na kraju dostize neverovatnih 37 200 E za za 108 kvadrata stambenog prostora od kojih 10 m2 otpada na terase!
Znaci, stvarna cena montazne kuce po sistemu ¨Kljuc u ruke¨ vise ne iznosi pocetnih 310 E po m2, nego 344.4 E sa terasama, ili 379.6 bez terasa!!!!!!
Nedavno sam razgovarala sa preduzimacem koji mi je za slicnu, zidanu kucu trazio 300 E po m2 i mislim da cu ga ovih dana ponovo posetiti, da saznam sta on ustvari nudi za te novce